LANGSTRAAT 95
Venray
Op een uitstekend bereikbare locatie, aan een van de oudste straten van Venray, staat deze vrijstaande woning met vrij- staande garage.
Deze woning, op meerdere punten gedateerd, is ingericht met een woonkamer, gesloten keuken met ruime eethoek, bij- keuken, inpandig bereikbare berging, 4 slaapkamers en een compacte badkamer. Uniek en een groot pluspunt is de fan- tastisch diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten zonder achterburen!
De woning biedt bijzonder veel potentie en kan omgetoverd worden tot jouw droomhuis! De ligging op een perceel van maar liefst 972 m2, met een fantastische, privacy biedende tuin op loopafstand van werkelijk alle dagelijkse voorzieningen, maakt het geheel tot een heerlijke woonplek!
Bouwjaar : 1965 Perceel : 972 m² Woonopp.: ca. 127 m² Inhoud : ca. 433 m³
VRAAGPRIJS
€ 350.000 k.k.
Peelrand Makelaardij Venray B.V.
0478-568846 | info@peelrand.com | www.peelrand.com
TE KOOP
Energielabel
D
TYPE OBJECT : Vrijstaand.
BOUWJAAR : 1965.
PERCEEL : 972 m².
WOONOPPERVLAKTE* : ca. 127 m².
OVERIGE INPANDIGE RUIMTEN* : ca. 6 m².
INHOUD* : ca. 433 m³.
ENERGIELABEL : definitief D.
* Meetinstructie woonoppervlakte en inhoud volgens NEN 2580 BOUWKUNDIGE KENMERKEN
VLOEREN
BEGANE GROND : beton vloer.
1e VERDIEPING : beton vloer.
GEVELS : metselwerk spouwmuren.
DAK : plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking.
KOZIJNEN : hardhouten kozijnen.
ROLLUIKEN/ZONWERING : rolluiken aanwezig.
ISOLATIE : dakisolatie, grotendeels glasisolatie + deels vloerisolatie nl. alleen de woonkamer.
CENTRALE VERWARMING : Nefit cv-ketel 2016.
EIGENDOM/HUUR CV-KETEL : eigendom.
WARMWATERVOORZIENING : middels de cv-ketel.
VENTILATIESYTEEM : natuurlijke ventialtie.
OVERIGE KENMERKEN
BESTEMMINGSPLAN : woonbestemming.
ERFDIENSTBAARHEDEN : geen bekend.
ASBEST : geen bekend.
TUINLIGGING : zuidoosten.
GLASVEZEL : geen.
ALGEMENE KENMERKEN
FOTOBLAD
TYPE : Vrijstaand / twee-onder-één-kap– woning / tussenwoning .
PLATTEGROND
TYPE : Vrijstaand / twee-onder-één-kap– woning / tussenwoning .
BOUWJAAR
* Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze plattegronden. Deze dienen ter oriëntatie en de werkelijke situatie kan mogelijk afwijken.
PLATTEGROND
TYPE : Vrijstaand / twee-onder-één-kap– woning / tussenwoning .
BOUWJAAR : **.
PERCEEL
* Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze plattegronden. Deze dienen ter oriëntatie en de werkelijke situatie kan mogelijk afwijken.
PLATTEGROND
TYPE : Vrijstaand / twee-onder-één-kap– woning / tussenwoning .
BOUWJAAR :
**.
PERCEEL
:
** m².
WOONOPPERVLAKTE*
: ca. ** m².
OVERIGE INPANDIGE RUIMTEN* :
ca. ** m².
EXTERNE BERGRUIMTE*
: ca. ** m².
INHOUD*
: ca. ** m³.
ENERGIELABEL
: voorlopig / definitief **.
AANVAARDING :
**
KAMERS :
**, waarvan ** slaapkamers.
VLOEREN
BEGANE GROND
: beton / houten vloer.
1e
VERDIEPING :
beton / houten vloer.
2e
VERDIEPING :
beton / houten vloer.
GEVELS
: metselwerk spouwmuren, geïsoleerd.
AANBOUW :
metselwerk spouwmuren, geïsoleerd.
DAK
: zadeldak / lessenaarskap / schildkap bedekt met pannen.
KOZIJNEN
:
** kozijnen.
ISOLATIE
: geheel / deels geïsoleerd, nl ** / dak-, muur-, vloer, - glasisolatie.
BEGLAZING LEEFRUIMTE :
geheel / deels dubbel glas / deels enkel glas.
BEGLAZING SLAAPRUIMTE :
geheel / deels dubbel glas / deels enkel glas.
ROLLUIKEN/ZONNESCHERM
: aanwezig nl. 1e verdieping.
DUURZAME ENERGIE OPTIES :
zonnepan elen * m² / zonneboiler.
CENTRALE VERWARMING : ** cv-ketel **.
WARMWATERVOORZIENING : middels de cv-ketel / boiler / geiser.
VENTILATIESYTEEM : mechanische afzuiging / gebalanceerd ventilatiesysteem .
BESTEMMINGSPLAN : woonbestemming.
ERFDIENSTBAARHEDEN : geen bekend.
ASBEST : geen bekend / aanwezig in *.
TUINLIGGING : zuiden / oosten / westen / noorden.
* Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze plattegronden. Deze dienen ter oriëntatie en de werkelijke situatie kan mogelijk afwijken.
LIJST VAN ZAKEN
LIJST VAN ZAKEN
LIJST VAN ZAKEN
LIJST VAN ZAKEN
KADASTER
PEELRAND MAKELAARDIJ
Peelrand Makelaardij is een dynamisch makelaarskantoor met ruim 18 jaar
ervaring, gevestigd in hartje Venray en Bergen. Wij zijn lid van de NVM, wat voor u een garantie betekent voor deskundigheid en onafhankelijkheid.
Wij zijn uw juiste partner voor:
· verkoop en aankoop van bestaande woningen;
· verkoop en aankoop van nieuwbouw
· verhuur van alle soorten onroerend goed
· commercieel vastgoed, winkels en bedrijfsruimtes
· taxaties voor o.a. financiering, nalatenschappen of verdeling.
Neem vrijblijvend contact op of loop eens bij ons binnen:
Kantoor Venray
Paterslaan 2 | 5801 AS Venray |(0478) 568846 Kantoor Bergen
Mosaïque 6-A |5854 AZ Bergen |(0485) 748008
info@peelrand.com | www.peelrand.com
