KANAAL N.Z. 4B HOOGHALEN

(1)

Telefoon (0521) 34 28 34 Kijk ook op www.fehse.nl

KANAAL N.Z. 4A HOOGHALEN

Vraagprijs € 795.000,-- v.o.n.

KANAAL N.Z. 4B HOOGHALEN

Vraagprijs € 395.000,-- v.o.n.

(2)

BOUWKAVEL VAN CA. 15 HECTARE.

UNIEK!!! REALISATIE KAN WORDEN GESTART.

BOUWKAVEL KANAAL N.Z. 4A (ca. 15 hectare) op NSW LANDGOED "ORANJE" te Hooghalen.

De ontwikkeling van “NSW Landgoed Oranje” vindt plaats op een prachtige,

natuurlijke locatie en omvat in totaal ca. 20 ha. Gelegen vlakbij Assen en Beilen en het aan Oranjekanaal grenzend aan de bosgebieden en landerijen van Staatsbosbeheer.

En juist in dit rustgebied bestaat er de mogelijkheid om EEN PRACHTIG LANDHUIS met ROYAAL BIJGEBOUW te realiseren.

Het bestemmingsplan voorziet in de bouw van een statig landhuis met een inhoud van maximaal 2500 m³ (exclusief bijgebouw) waarbij de combinatie van wonen en werken mogelijk is. De uiterlijke kenmerken van het landhuis staan niet vast en indeling,

materiaalgebruik en afwerking zijn geheel overeenkomstig uw wensen te realiseren.

Het geheel is gelegen op het landgoed "Oranje" en vormt in de toekomst samen met een tweede landhuis (Kanaal N.Z. 4 B) op ca. 5 hectare een markant punt en een harmonieus geheel in deze prachtige omgeving.

Hooghalen is een leuk dorpje vlakbij Assen en Beilen, gelegen in een landelijke omgeving en wordt omgeven door een prachtig natuurgebied. Rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer zijn de kenmerken van het dorp en haar omgeving.

Naast alle voorzieningen van genoemde plaatsen is de A28 met een snelle verbinding naar Groningen/Assen en Zwolle/Utrecht zeer nabij gelegen.

Kortom een unieke kans om uw droom te laten uitkomen, de bouw van uw eigen landhuis op een ruime kavel in een landelijke en statige omgeving!

Laat u verrassen en informeer naar de mogelijkheden en alle voordelen die een NSW

(3)

INFORMATIEF

(4)

INFORMATIEF

impressie Frank Loyd Wright

impressie karakteristiek landhuis

impressie rieten villa

Dit is een kopie van een tekening welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde tekeningen dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming

(5)

Aan Fehse Makelaardij o.g. is het Qualis-label toegekend op basis van alleenrecht voor deze regio. Het Qualis-label wordt gevoerd door een selectie van ruim 55 NVM-

makelaars die een sterke en veelal leidende marktpositie innemen in het exclusieve segment. Wij zien de toekenning van het label derhalve als een compliment voor de kwaliteit van onze dienstverlening. Fehse Makelaardij o.g. is thuis in dit specifieke segment en heeft een gedegen marktkennis om u goed te begeleiden bij de aankoop, verkoop of taxatie van uw nieuwe woning.

OPTIMALE PRESENTATIES

Het Qualis aanbod wordt vijf keer per jaar gepresenteerd in het lifestyle magazine Qualis Magazine. Naast circa 100 redactiepagina's met boeiende artikelen over o.a. kunst, reizen en culinaire items omvat Qualis Magazine een selectie van ruim 50 pagina's Qualis-woningaanbod.

Gepresenteerd in stijlvolle layout en rijk geïllustreerd met foto's. Daarnaast verschijnt de verzameluitgave Qualis Gallery twee maal per jaar. Hierin wordt het

woningaanbod van alle Qualis-makelaars op fraaie wijze gepresenteerd. Wilt u het Qualis Magazine toegestuurd krijgen, laat het ons even weten, wij regelen het graag voor u.

WWW.QUALIS.NL

Een extra instrument is de site www.qualis.nl. Deze presenteert uitsluitend exclusieve objecten en onderscheidt zich door professionele fotografie.

Deze site wordt door vele woningzoekenden inmiddels gewaardeerd als dé site voor exclusief onroerend goed. In het NRC Handelsblad wordt iedere maand een full colour Qualis-pagina opgenomen met een selectie van het woningaanbod.

Wilt u meer weten over Qualis, neem dan gerust contact op met ons kantoor.

FEHSE MAKELAARDIJ EN QUALIS

(6)

BEZICHTIGINGEN:

NA DE BEZICHTIGING:

BELANGRIJKE INFORMATIE:

Voor een bezichtiging van dit object kunt u altijd (geheel vrijblijvend) een afspraak met ons maken.

Houdt u er rekening mee dat (een afspraak voor) een bezichtiging voor u tot geen enkele

verplichting leidt, maar dat u hieraan ook geen rechten kunt ontlenen. Dit betekent dat wij vrij zijn om ook met andere partijen afspraken voor bezichtigingen te maken.

Mocht u reeds een bezichtiging hebben gedaan en:

- u wilt verdere informatie, dan kunt u uiteraard contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder.

- u heeft geen verdere belangstelling, meldt u ons dit dan zo spoedig mogelijk zodat wij ook de eigenaar van het object kunnen informeren.

- u heeft wel belangstelling, dan zetten wij in overleg met u graag de volgende stap naar een eventuele aankoop van het object.

Koopakte: behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen, NVM. De waarborgsom (of wel bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (verkrijgen financiering, Nationale Hypotheek Garantie e.d.) worden alleen opgenomen indien deze in de onderhandelingen zijn besproken.

Details: verkoper stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt, dan nadat over de zowel de hoofdzaken (prijs, object) als de details (leverdatum) overeenstemming is bereikt.

Tevens wordt de koopovereenkomst aangegaan onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Aan een mondelinge overeenstemming kan de koper geen rechten ontlenen.

Voorbehouden: hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijk weergave van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, maatvoeringen enz.) kunnen door mondelingen overdracht zijn verkregen. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. De koper heeft zijn onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Uitnodiging: alle door Fehse Makelaardij o.g. en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot het in onderhandeling treden c.q. het uitbrengen van een bod.

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)