Vraagprijs ,- kosten koper

Molenweg 4, 3849 RM Hierden

Vraagprijs € 345.000,- kosten koper

Omschrijving

TE KOOP

Molenweg 4 te Hierden

OBJECT

Voormalige ARTSENWONING met PRAKTIJK verbouwd tot KANTOORPAND gelegen in het dorpscentrum van HIERDEN direct bij de Zwaluwhoeve. De huidige bestemming is maatschappelijke doeleinden, waardoor het pand uitermate geschikt is voor maatschappelijke, sociale, culturele en kantoordoeleinden.

LIGGING

Het pand is gelegen in het dorpscentrum van Hierden direct naast de Zwaluwhoeve en tegenover hotel De Tippe in een omgeving met verder voornamelijk vrijstaande woningen en winkels.

BOUWJAAR

Het pand is oorspronkelijk gebouwd in de zeventiger jaren en nadien verbouwd en uitgebreid.

PERCEELSGROOTTE 1.715 m².

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 330 m², bestaande uit:

Begane grond: ca. 205 m², bestaande uit luxe kantoorruimte met kantineruimte voorzien van pantry, toilet en bergruimte (ca. 180 m2) en tot kantoor omgebouwde garage (ca. 25 m2).

Verdieping: ca. 125 m² kantoorruimte verdeeld over meerdere kamers.

VRAAGPRIJS

€ 345.000,-- k.k.

OPLEVERING In huidige staat.

AANVAARDING In overleg.

VOORZIENINGEN

- uitgebreide elektrische installatie;

- 2 x cv-ketel (Nefit Ecomline HR) met radiatoren;

- eenvoudige pantry;

- toiletten;

- airco-splitunit;

- voormalige garage;

- gedeeltelijk systeemplafonds met verlichting.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2008).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Kantoorruimte

Nevenbestemming

Bouwperiode 1971-1980

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 330 m²

In units vanaf

Aantal etages 2

Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning

Onderhoud binnen redelijk

Onderhoud buiten redelijk

Locatie

Adres gegevens

Adres Molenweg 4

Postcode / plaats 3849 RM Hierden

Locatiekaart

Foto's

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Molenweg 4

Postcode / Plaats 3849 RM Hierden

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel A / 3874

Oppervlakte 1.715 m

Soort Volle eigendom

Tekening begane grond

Tekening verdieping

KADASTER

KADASTER

KADASTER

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.

April 2015.