Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Industrieweg 26, 3846 BE Harderwijk

Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper

(2)

Omschrijving

TE KOOP

Industrieweg 26 te Harderwijk

OBJECT

Het volumineuze DETAILHANDELSPAND bestaande uit een SHOWROOMRUIMTE met inpandige kantoren, magazijnruimte en een riant parkeerterrein. Het pand heeft een detailhandelsbestemming t.b.v. de verkoop van baby-artikelen en kinderkamers.

LIGGING

Het object is gelegen in de eerste fase van het industrieterrein Lorentz en goed bereikbaar met de auto (op enkele minuten van de A28 en de N302).

BOUWJAAR

1998. Uitgebreid in 2001 (magazijn).

PERCEELSGROOTTE 4.214 m².

BRUTO BEBOUWDE OPPERVLAKTE Ca. 1.748 m².

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 2.590 m², bestaande uit:

Begane grond:

ca. 1.200 m² showroomruimte;

ca. 50 m² kantine- en kantoorruimte;

ca. 440 m² magazijnruimte.

Verdieping:

ca. 900 m² showroomruimte.

KOOPSOM

€ 1.475.000,-- k.k.

OPLEVERING In huidige staat.

AANVAARDING In overleg.

VOORZIENINGEN

- direct gestookte gasheaters t.b.v. de showroom en magazijnruimte;

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- cv-installatie met radiatoren t.b.v. de kantoren en kantine;

- elektrische overheaddeuren;

- airco-unit t.b.v. de kantoren;

- personenlift;

- brandmeldinstallatie;

- camerasysteem (beveiliging) en alarminstallatie;

- systeemplafonds met verlichting t.p.v. de showroom en kantoren;

- toiletgroep en pantry (kantine).

(3)

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2008).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is wel overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Winkelruimte

Nevenbestemming Bedrijfsruimte

Bouwjaar 1998

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 2590 m²

In units vanaf

Aantal etages 2

Opleveringsniveau

Onderhoud binnen goed

Onderhoud buiten goed

(4)

Locatie

Adres gegevens

Adres Industrieweg 26

Postcode / plaats 3846 BE Harderwijk

Locatiekaart

(5)

Foto's

(6)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Industrieweg 26

Postcode / Plaats 3846 BE Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel A / 3216

Oppervlakte 3.753 m

²

Soort

Kadastrale gegevens

Adres Industrieweg 26

Postcode / Plaats 3846 BE Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel A / 3213

Oppervlakte 461 m

²

Soort

(7)

tekening 1.pdf

(8)

tekening 2.pdf

(9)

KADASTER

(10)

KADASTER

(11)

KADASTER

(12)

KADASTER

(13)

KADASTER

(14)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclamer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.

April 2013