Donkerstraat 35-1, 35-1a en Achterom 9, 3841 CB Harderwijk. Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Donkerstraat 35-1, 35-1a en Achterom 9, 3841 CB Harderwijk Vraagprijs € 895.000,- kosten koper

(2)

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT ADRES

Donkerstraat 35-1, 35-1a en Achterom 9 te Harderwijk.

OBJECT

Op zeer goede locatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE met achtergelegen magazijnruimte, zelfstandige BOVENWONING en GARAGE met direct bij alle landelijke winkelketens.

LIGGING

Gelegen in het centrum van Harderwijk nabij o.a. Ziengs, C&A, Intertoys, Kruidvat en Hema.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 334 m², bestaande uit:

- ca. 190 m² winkelruimte met magazijn op de begane grond;

- ca. 144 m² woonruimte met dakterras gelegen op de 1e en 2e verdieping met zelfstandige entree;

- garage aan de achterzijde van de winkel.

FRONTBREEDTE WINKELRUIMTE Ca. 11,00 m.

VOORZIENINGEN WINKELRUIMTE - winkelpui;

- pantry en toilet;

- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

VRAAGPRIJS

€ 895.000,- k.k.

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE:

De winkelruimte is momenteel niet verhuurd.

HUURPRIJS WINKELRUIMTE:

€ 60.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

De winkelruimte wordt heden te huur aangeboden.

HUUROVEREENKOMST WONING:

- Verhuurd per 01 februari 2016;

- Huurtermijn onbepaalde tijd;

- Huuropbrengst per jaar € 12.042,-.

HUUROVEREENKOMST GARAGE:

- Verhuurd per 01 juli 2003;

- Huurtermijn onbepaalde tijd;

- Huuropbrengst per jaar € 1.411,44.

LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing.

OPLEVERING In huidige staat.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014);

(3)

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport;

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd;

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

(4)

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Belegging

Nevenbestemming Winkelruimte

Bouwperiode -1905

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 204 m²

In units vanaf

Aantal etages 1

Opleveringsniveau

Onderhoud binnen goed

Onderhoud buiten goed

Woonruimte informatie

Status woonruimte Woonruimte aanwezig

Woonoppervlak 144 m²

Type woning Appartement

Woonsituatie Inpandig

(5)

Locatie

Adres gegevens

Adres Donkerstraat 35 1 en 1a

Postcode / plaats 3841 CB Harderwijk Locatiekaart

(6)

Foto's

(7)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Postcode / Plaats 3841 CB Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel E / 3674

Oppervlakte 194 m²

Soort Volle eigendom

Gemeente Harderwijk

Oppervlakte m²

Gemeente Harderwijk

Oppervlakte m²

Gemeente Harderwijk

Oppervlakte 40 m²

Gemeente Harderwijk

Oppervlakte m²

(8)

(9)

(10)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.