Buys Ballotstraat 1 - 3, 3846 BG Harderwijk
Vraagprijs € 600.000,- kosten koper
Omschrijving
TE KOOP
Buys Ballotstraat 1-3, 3846 BG te Harderwijk.
BEDRIJFSWONING MET BEDRIJFSRUIMTES EN WERKPLAATS-/OPSLAGRUIMTE.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gunstig gelegen op bedrijventerrein Lorentz I te Harderwijk. Goede bereikbaarheid middels de op enkele minuten gelegen op- en afritten van autosnelweg A28, en de provinciale weg N302 waardoor eenvoudig de polder bereikt kan worden.
BUYS BALLOTSTRAAT 1:
Bedrijfswoning en bedrijfs-opslagruimtes.
Bouwjaar: oorspronkelijk 1977 en 2005 (uitbreiding woning).
Bruto bebouwde oppervlakte: ca. 483 m².
Vrije hoogte werkplaats: ca. 3,00 – 5,00 m.
Inrijhoogte: ca. 3,00 – 4,00 m.
Netto verhuurbare oppervlakte:
volgens NEN 2580: ca. 320 m².
Indeling:
Bedrijfswoning:
-Begane grond
entree, 4 kantoren, keukenruimte met zij-/entree, toilet en met dubbele wastafel, toilet, berging en opgang naar boven;
-1e Verdieping
hal, luxe woonkeuken, woonkamer, toilet, luxe badkamer met whirlpool (defect) en douche, ouderslaapkamer en slaapkamer;
-2e Verdieping
overloop en 4 kantoren.
Werkplaats 1:
oppervlakte ca. 115 m², vrije hoogte ca. 3,00 m.
Werkplaats 2:
oppervlakte ca. 205 m², vrije hoogte ca. 4,00 m.
Voorzieningen bedrijfswoning:
- Deels voorzien van een natuurstenen vloer en deels van linoleum;
- Gestucte wanden;
- Deels systeemplafonds met inbouw spots, deels spacwerk;
- Deels natuurstenen vensterbanken;
- Sierschouw;
- Nette L-keuken met de meeste voorzieningen en natuurstenen werkblad;
- Nette afgewerkte badkamers met o.a bad;
BUYS BALLOTSTRAAT 3:
Loods/werkplaats.
Bouwjaar: 1996.
Bruto bebouwde oppervlakte : ca. 250 m².
Vrije hoogte: ca. 3,00 - 4,20 m.
Inrijhoogte: ca. 4,00 m.
Netto verhuurbare oppervlakte
volgens NEN 2580: ca. 316 m², waarvan ca. 80 m² entresolvloer.
Voorzieningen : - overheaddeur;
- elektrische installatie, aangesloten op nutsvoorzieningen bedrijfscomplex (nr.1);
- heater;
- toilet;
- inpandig kantoor met pantry.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein is geheel bestraat met betonklinkers en voorzien van een stalen hekwerk met schuifpoort op afstandsbediening.
VRAAGPRIJS
€ 600.000,-- k.k.
AANVAARDING
De bedrijfswoning met kantoren is te aanvaarden vrij van huur en gebruik.
De bedrijfsruimtes zijn verhuurd en worden in verhuurde staat verkocht.
HUUROVEREENKOMST BEDRIJFSRUIMTE:
Werkplaats 1:
- Verhuurd voor onbepaalde tijd;
- Opzegtermijn 2 maanden;
- Huurprijs € 300,- per maand.
Werkplaats 2.1:
- Verhuurd voor onbepaalde tijd;
- Opzegtermijn 2 maanden;
- Huurprijs € 275,- per maand.
Werkplaats 2.2:
- Verhuurd voor onbepaalde tijd;
- Opzegtermijn 2 maanden;
- Huurprijs € 275,- per maand.
Loods/werkplaats 3:
- Verhuurd voor onbepaalde tijd;
- Opzegtermijn 2 maanden;
- Huurprijs € 475,- per maand.
OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat.
CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).
BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
