Lorentzstraat 33, 3846 AV Harderwijk. Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Lorentzstraat 33, 3846 AV Harderwijk

Vraagprijs € 995.000,- kosten koper

(2)

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT Lorentzstraat 33 te Harderwijk

OBJECT

Representatief, vrijstaand VERHUURD KANTOORPAND met patiotuin en ruim parkeerterrein gelegen op zichtlocatie aan drukke doorgaande weg.

LIGGING

Gelegen op een goede zichtlocatie aan de hoofdverkeersweg op het industrieterrein ‘Lorentz’ nabij uitvalswegen (A28 en N302).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:

- ca. 553 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 513 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

VOORZIENINGEN Kantoorruimte o.a.:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

- c.v.-installatie met radiatoren;

- toiletgroep (begane grond en verdieping);

- minder valide toilet (begane grond);

- doucheruimte (begane grond);

- kantinegelegenheid met pantry;

- Airco-units (gedeeltelijk).

OPLEVERING:

In huidige staat.

AANVAARDING In overleg.

VRAAGPRIJS

€ 995.000,-- k.k. exclusief omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST

Het object is heden verhuurd aan AWL-Techniek B.V.;

De huidige huurprijs bedraagt € 80.000,-- per jaar (exclusief korting en BTW);

Expiratiedatum lopende huurtermijn is 30 september 2019.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Het object heeft energielabel B.

PARKEREN

Bij het gehuurde zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende buitenterrein (27 plaatsen).

(3)

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Kantoorruimte

Nevenbestemming

Bouwperiode 1981-1990

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 1066 m²

In units vanaf 250

Aantal etages 2

Opleveringsniveau

Onderhoud binnen goed

Onderhoud buiten goed

(4)

Locatie

Adres gegevens

Adres Lorentzstraat 33

Postcode / plaats 3846 AV Harderwijk

Locatiekaart

(5)

Foto's

(6)

Foto's

(7)

Foto's

(8)

Foto's

(9)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Lorentzstraat 33

Postcode / Plaats 3846 AV Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel A / 3726

Oppervlakte 1.225 m

²

Soort

Kadastrale gegevens

Adres Lorentzstraat 33

Postcode / Plaats 3846 AV Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel A / 4007

Oppervlakte 385 m

²

Soort Volle eigendom

(10)

(11)

(12)

KADASTRALE KAART

(13)

KADASTRAAL UITTREKSEL

(14)

KADASTRAAL UITTREKSEL

(15)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.