De Finale - centrumplan 't Harde, 8084 VA 't Harde. Koopprijzen op aanvraag

De Finale - centrumplan 't Harde, 8084 VA 't Harde

Koopprijzen op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP - WINKELRUIMTE

Project De Finale Winkelcentrum 't Harde.

Winkelcentrum 't Harde zal eindelijk tot zijn voltooiing komen! Binnenkort zal gestart worden met de ontwikkeling van de laatste fase van het winkelcentrum. Het project zal bestaan uit vier commerciële ruimten op de begane grond met daarboven 20 appartementen. De commerciële ruimten worden ontsloten via het centrumplein. Achter het complex bevinden zich parkeerplaatsen en bergingen voor de bovengelegen appartementen. In het winkelcentrum bevinden zich o.a. reeds twee supermarkten (Boni en Deen), drogist (Trekpleister), The Read Shop en meerdere vers- en dagwinkels.

LIGGING

Het complex is gelegen in het centrum van 't Harde, direct aan de provinciale weg N309

(Lelystad-Dronten-Elburg-Epe) en nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 en NS-station van 't Harde. De winkels liggen op een zeer mooie zichtlocatie vanaf de N309.

BESTEMMINGSPLAN

Het project heeft de bestemming "Centrum" en maakt de commerciële ruimten geschikt voor:

- detailhandel;

- (zakelijke) dienstverlening;

- zorg;

- kantoren;

- horecavoorziening (met bijbehorend terras). De diepte van het terras vanuit de voorgevel gezien bedraagt maximaal 5 meter.

GEBRUIKSOPPERVLAKTE

In totaal ca. 585 m² vloeroppervlakte bestaande uit:

Unit 1: ca. 121 m² bedrijfsruimte gelegen op een hoek met een frontbreedte van ca. 11,5 meter.

Unit 2: ca. 135 m² bedrijfsruimte met een frontbreedte van ca. 13,3 meter.

Unit 3: ca. 135 m² bedrijfsruimte met een frontbreedte van ca. 13,3 meter.

Unit 4: ca. 194 m² bedrijfsruimte met een frontbreedte van ca. 18,3 meter, gelegen op een hoek en op een mooie zichtlocatie direct aan de N309.

KOOPINFORMATIE:

KOOPSOMMEN Prijzen op aanvraag.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2015).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

OPLEVERINGSNIVEAU Casco oplevering:

De units worden casco opgeleverd met onafgewerkte vloeren en wanden en voorzien van een winkelpui met dubbele entreedeuren, twee afgedopte aansluitingen op het rioleringsnet en mantelbuizen ten behoeve van invoeren van de nutsvoorzieningen.

Casco-plus oplevering:

Additioneel kunnen de units worden opgeleverd met een basis afbouwpakket bestaande uit een vlakke

cementdekvloer, een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter, een toilet en een eenvoudige pantry.

VOORBEHOUD

Het project zal doorgang vinden op het moment dat 75% van het project (incl. appartementen) verkocht of verhuurd is De units worden TE HUUR en TE KOOP aangeboden.

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Winkelruimte

Nevenbestemming Kantoorruimte, horeca, zorg

Bouwjaar 2019

Bouwvorm Nieuwbouw

Oppervlakte VVO 585 m²

In units vanaf 121 m²

Aantal etages 1

Opleveringsniveau Casco of casco-plus Onderhoud binnen Nieuwstaat

Onderhoud buiten Nieuwstaat

Locatie

Adres gegevens

Adres De Finale - centrumplan 't Harde Postcode / plaats 8084 VA 'T Harde

Locatiekaart

Foto's

Plattegronden

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe

ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.