V E R K O C H T O N D E R V O O R B E H O U D
Drostenstraat 42
7742 BG Coevorden
Vraagprijs: € 205.000 kosten koper
info@domesta.nl 0591 - 57 01 00 www.domesta.nl
Kenmerken
Locatie
Drostenstraat 42
7742 BG Coevorden
€ 205.000 kosten koper
Basisinformatie
soort object: woonhuis
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 95 m2 perceelopp.: 257 m2
bouwjaar: 2010
buurt: binnenvree buitenvree
pikveld beschikbaar: in overleg
Kadastrale informatie
gemeente Coevorden, sectie G, nummer 3413, perceelopp. 257 m2, type geheel
Energie
isolatie: volledig geisoleerd verwarming: heteluchtverwarming
vloerverwarming gedeeltelijk warm water: C.V.-ketel
CV-Ketel: Itho Daalderop bouwjaar CV-Ketel: 2010
energielabel: A
Gebouw
verdiepingen: 3 slaapkamers: 3
inhoud: 380 m3
Garage
type: aangebouwd steen
capaciteit: 1
Overig
tuin: achtertuin
tuin oppervlakte: 78 m2
ligging: zuid-oosten
achterom: ja
Kaart
Omschrijving
Prachtige grote 2-onder 1-kap woning met garage aan de rand van de kindvriendelijke gerenoveerde wijk Binnenvree in Coevorden op een eigen perceel van 257 m2 met een fijne tuin die goed onderhouden is. De woning is gebouwd in 2010 en wordt verwarmd middels een warmtepomp. Uiteraard is de gehele woning geïsoleerd en dubbel beglaasd. De oprit en de garage zijn beide groot genoeg voor één auto.
Indeling Begane grond:
Entree, hal, meterkast, woonkamer met trapkast voorzien van tegelvloer en vloerverwarming (30 m2), half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (respectievelijk 15, 10 en 9 m2), badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote zolder met witgoedaansluiting en warmtepomp te bereiken, hier is een mogelijkheid om extra kamer(s) te creëren.
Garage:
Aangebouwd stenen garage voorzien van elektrische roldeur met kinderbeveiliging, wateraansluiting en meterkast met krachtstroom.
Carport:
De carport is aangelegd in het verlengde van de garage en bied plaats voor ca. één auto. De carport is voorzien van inbouwspots en lichtkoepels.
Locatie:
Voor een gezin met jonge kinderen liggen basisscholen en een middelbare school op enkele minuten. Zwem, sauna en sport accommodatie de Swanenburg en de verschillende sportverenigingen daar omheen bieden o.a.
voetbal, korfbal, hockey, tennis en fitness. Het centrum van Coevorden met voldoende winkels ligt op nog geen vijf minuten fietsen en ziekenhuis "Aleida Kramer" ligt binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Verwarming + warmwatervoorziening middels warmtepomp - Garage met elecktrische deur en krachtstroom en carport - Projectnotaris Veen & Veste notarissen
- Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod - Bouwtechnische keuring met garantieverzekering - Aanvaarding in overleg
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: JIP
12345
25
Geleverd op 2 april 2019
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Coevorden G 3413
0 m 5 m 25 m
7B 7C
34 36
38 9
40
Drostenstraat
13
42 44
2 46
4 48
6 11
13
15
8
10
12
3280
3275
3415
3391
3412
3384 3486
3474
3477 3413
3411
3469
3385 2842
2843
3468
3473
3414
3472
3283
3386 3466
1703
3281 1110
3410
Algemene informatie
Meer informatie en bezichtigen
Indien je meer informatie over dit huis wenst, of het huis wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met JIP makelaars op telefoonnummer 085 - 065 69 59 of via email info@jipmakelaars.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van het huis te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Geen eigen gebruik
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn.
Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Antispeculatiebeding
Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
