Van Tuijlhof CK Duizel. Koopsom: ,- k.k. Woningstichting de Zaligheden

Van Tuijlhof 8

5525 CK Duizel

woonoppervlakte 80 m² perceeloppervlakte 237 m² 2 slaapkamers

te koop

Koopsom: € 260.000,- ^k.k.

Woningstichting de Zaligheden

Kenmerken

Locatie

Van Tuijlhof 8

5525 CK Duizel

€ 260.000,- k.k.

Basisinformatie

soort object: woonhuis type object: hoekwoning

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 80 m² perceelopp.: 237 m²

bouwjaar: 2008

beschikbaar: in overleg

Kadastrale informatie

gemeente Eersel, sectie N, nummer 824, perceelopp.

237 m², type geheel

Energie

isolatie: volledig geisoleerd dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Ferroli bouwjaar CV-Ketel: 2008 energielabel: A

Gebouw

verdiepingen: 3

slaapkamers: 2

inhoud: 360 m³

Garage

type: vrijstaand steen

capaciteit: 1

Overig

tuin: achtertuin

tuin oppervlakte: 66 m²

ligging: zuid-westen

achterom: ja

Kaart

Omschrijving

Keurig onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning met ruime garage en carport.

Indeling begane grond:

Entreehal met eikenhouten vloerdelen, meterkast (met glasvezelaansluiting) en trapkast.

Gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Woonkamer met eikenhouten vloerdelen, zijraam en zicht op de achtertuin.

Open keuken met tegelvloer en fraaie, moderne hoekinrichting voorzien van:

- gaskookplaat - afzuigkap - combi-oven - vaatwasser - koelkast

Indeling eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer.

2 ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om 3 slaapkamers te realiseren.

Gedeeltelijk betegelde en modern afgewerkte badkamer met:

- douchecabine - wastafelmeubel - spiegelkast - wandcloset

Indeling tweede verdieping:

Via vaste trap naar open zolderruimte met opstelling cv ketel (2008) en bergruimte onder de schuine kap. Middels het plaatsen van een dakvenster is hier een extra kamer te realiseren.

Buitenruimte en bijgebouw:

Vrij gelegen achtertuin op het zuid-westen met eigen achterom via de diepe oprit. Ruime garage met daarvoor een riante carport.

Algemeen:

- Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.

- Gehele woning met dubbele beglazing.

- Het vermelde woonoppervlakte betreft de begane grond en eerste verdieping. Dit is dus exclusief de tweede verdieping.

- Gelegen aan een rustig, doodlopend hof en nabij speelvoorzieningen.

- Deze woning wordt verkocht tegen de taxatiewaarde van € 260.000,- kosten koper. Na bezoek aan de woning is het mogelijk aan te geven dat u de woning wenst aan te kopen. Indien blijkt dat er zich onder de aanmeldingen starters bevinden, krijgen deze voorrang. Indien meerdere starters zich aanmelden zal er een loting plaatsvinden.

Foto's

Foto's

Kadastrale kaart

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Box Makelaardij

12345

25

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 november 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

Overige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Eersel N 824

0 m 5 m 25 m

Van Tuijlhof

11

2 9

7 5

3 1 23

6 8

10 12

14

Wintermanshof

11 9

7 5 3

Hemsstraat

1

12 8 10

6 4

769 823

756 840

782

783

736

812 762

737

832

824 763

841 644

802

734

770

73 781

735

833

732 645 826

751

842

825 810

Algemene informatie

Meer informatie en bezichtigen

Bij de verkoop van dit object maakt Woningstichting de Zaligheden gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je

rechtstreeks contact opnemen met Woningstichting de Zaligheden op telefoonnummer 0497 - 51 78 35 of via email info@wsz.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.

Zelfbewoning / verhuurverbod / anti- speculatiebeding

1. Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht

verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en

het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik

te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten

van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

2. Indien koper binnen één jaar na ondertekening van de akte van levering tot vervreemding van het gekochte registergoed (of een gedeelte daarvan), overgaat, is koper een boete van 20% van de in deze

koopovereenkomst vermelde koopprijs aan verkoper verschuldigd.

Onder vervreemding wordt verstaan: levering van eigendom, uitgifte in

erfpacht, opstal of vruchtgebruik, het verhuren of

verpachten of het “om niet” in gebruik afstaan, anders dan onder bepaling 22.1 is toegestaan, voorts iedere

(obligatoire) overeenkomst die de strekking heeft een derde de economische eigendom te verschaffen, dit alles in de ruimste zin.

3. Voorgaande bepalingen gelden niet ingeval van:

a. Executoriale verkoop als bedoeld in artikel 268, Boek 3 van het

Burgerlijk Wetboek;

b. Boedelscheiding in verband met overlijden of echtscheiding van de

eigenaar/bewoner;

c. Toedeling van het registergoed bij notariële akte aan één van de

eigenaren/bewoners ten gevolge van ontbinding van een samenlevingsovereenkomst of geregistreerd partnerschap of huwelijk;

d. Voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)