Veenoord 510
3079 NR Rotterdam
woonoppervlakte 89 m2 3 slaapkamers
koopregeling Koopcomfort te koop
Koopsom: € 180.000 k.k.
Woonbron Makelaars
info@woonbronmakelaars.nl 088 - 966 03 00 www.woonbronmakelaars.nlKenmerken
Locatie
Veenoord 510
3079 NR Rotterdam
€ 180.000 k.k.
Basisinformatie
soort object: appartement type object: galerijflat
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 89 m2
bouwjaar: 1971
beschikbaar: per direct
Kadastrale informatie
gemeente IJsselmonde, sectie B, nummer 6030, aandeel 22/4392, type appartementencomplex
Energie
isolatie: gedeeltelijk dubbel glas verwarming: blokverwarming
warm water: elektrische boiler energielabel: F
Gebouw
entree op verdieping: 12
slaapkamers: 3
inhoud: 250 m3
balkon, loggia, dakterras:
totaal 10 m2
Berging
type: inpandig
Overig
tuin: geen tuin
achterom: nee
Kaart
Omschrijving
Rotterdam – IJsselmonde
Koopprijs € 180.000,00 k.k. (met terugkoop garantie)
U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 22 JANUARI 2021 TOT 12.00 UUR ONLINE INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".
Inschrijven na deze datum of telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.
Op top verdieping gelegen 4-kamer appartement met prachtig uitzicht over Rotterdam-Zuid richting Ridderkerk. De woning bevindt zich op de 12e verdieping en is bereikbaar via een galerij. Winkelcentrum Keizerswaard bevindt zich op circa 10 minuten lopen.
Indeling
Twaalfde verdieping:
Entree/hal met aan de linkerzijde een inloopkast met voorzieningen zoals een boiler en wasmachine-aansluiting.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; zijnde een koelkast, vriezer, magnetron/oven en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met lichte kasten en een antraciet kleurig aanrechtblad. Bijzonder
aantrekkelijk is het kookeiland met 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De royale woonkamer is vergroot door het verwijderen van een glazen wand waardoor u een speels effect krijgt met een zit- en een eetgedeelte. Tevens is via de woonkamer toegankelijk het ruime balkon. Totaal zijn er drie slaapkamers, verdeeld over voor-, midden- en achterzijde van de woning. De tussenhal brengt u tot het aparte toilet met zwevende pot en de badkamer. Het toilet en badkamer is afgewerkt in dezelfde kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel met meubel.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 21.62 m² - Keuken totaal ca. 14.9 m² - Badkamer totaal ca. 2.2 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12.3 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 7.7 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 6.5 m² - Balkon totaal ca. 10 m² Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 22 JANUARI 2021 TOT 12.00 UUR - Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 187,39 - Op topverdieping gelegen vier kamer appartement
- Royaal balkon aanwezig
- Op korte afstand van winkels en uitvalswegen richting de Brienenoord - Royale woonkamer
Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.
De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.
AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA WWW.CORPOWONEN.NL OF FUNDA.
Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een
zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een
vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
• Het is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
• Zelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
• Inschrijven kan via de advertenties van deze woning op www.corpowonen.nl en Funda en tot de deadline gemeld in de advertentie.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 25 november 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
12345
25
Schaal 1: 1000
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
IJsselmonde B
4993
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Uw referentie: Veenoord510
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 17 april 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
12345
25
Schaal 1: 1000
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
IJsselmonde B
4993
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Uw referentie: Veenoord510
Checklist VvE
Kamer van Koophandel
Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja
Functioneren van de VvE
Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE
Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 187,00 per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,01 per maand
Reservefonds van de VvE
Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja
Meerjaren Onderhoudsplan
Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja
VvE-verzekeringen
Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja
Algemene informatie
Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven
Woonbron Makelaars heeft een opdracht tot verkoop/verhuur aan Corpowonen verstrekt, maar de medewerkers van Woonbron Makelaars voeren zelf de bezichtigingen en kunnen algemene informatie over de objecten verstrekken. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen regelmatig tegenkomen en in de
communicatie kom je Corpoflow tegen.
Wanneer je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088 - 966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl.
Biedingen en inschrijvingen kunnen via corpowonen.nl, telefonisch (085 - 401 10 20) of per mail
(info@corpowonen.nl) aan Corpowonen worden doorgegeven.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Voorwaarden optie / koop, afnemen binnen 6 weken
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Geen eigen gebruik
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper.
Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Asbest
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Ouderdomsclausule
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn
verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)