• No results found

Guldenekker DG Reusel. Koopsom: k.k. Woningstichting de Zaligheden

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Guldenekker DG Reusel. Koopsom: k.k. Woningstichting de Zaligheden"

Copied!
8
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

Guldenekker 24

5541 DG Reusel

woonoppervlakte 123 m2 perceeloppervlakte 177 m2 3 slaapkamers

te koop

Koopsom: € 175.000 k.k.

Woningstichting de Zaligheden

wsz@wsz.nl 0497 - 51 78 35 www.wsz.nl

(2)

Kenmerken

Locatie

Guldenekker 24

5541 DG Reusel

€ 175.000 k.k.

Basisinformatie

soort object: woonhuis type object: tussenwoning

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 123 m2 perceelopp.: 177 m2

bouwjaar: 1978

beschikbaar: in overleg

Kadastrale informatie

gemeente REUSEL, sectie C, nummer 4540, perceelopp. 177 m2, type deels

Energie

isolatie: dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel

CV-Ketel: Agpo

bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000 energielabel: C

Gebouw

verdiepingen: 3

slaapkamers: 3

inhoud: 380 m3

Berging

type: vrijstaand steen

afmetingen: 2m bij 2m

Overig

tuin: achtertuin

tuin oppervlakte: 78 m2

ligging: zuiden

achterom: ja

Kaart

(3)

Omschrijving

Aantrekkelijk geprijsde tussenwoning met drie slaapkamers.

Begane grond:

Hal met tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en meterkast (4 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars).

Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer en provisiekast onder de trap. Keuken met tegelvloer, deur naar achtertuin en keukeninrichting in wandopstelling o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad met spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

1e verdieping:

Overloop met drie slaapkamers. Deels betegelde badkamer o.a. voorzien van douche met mengkraan, vaste wastafel en aansluiting voor de was apparatuur.

2e verdieping:

Vanuit de overloop middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling c.v.-ketel (Agpo, bouwjaar 1997) en uitzetraam. Zolderkamer met Velux-dakraam, praktische kastruimte onder de schuinte van het dak aan een zijde.

Tuin:

Achtertuin met terras, gazon, diverse borders, deels omheind met een houten schutting, deels met een gemetselde schutting met houten tussen panelen, zonwering aan de achterzijde en achterom door middel van poort.

Berging met elektra.

Foto's

(4)

Foto's

(5)

Alle tekeningen en maatvoeringen zijn indicatief.

Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

c.v. = centrale verwarming m.k. = meterkast

k. = kast

0 1 2 3 4 5 meter

w.m. = wasmachine (aansl.) k.k.= koelkast

Legenda

Adres

VHE nr Plaats

DATUM:

GET.

Schaal.

Bouwlaag Onderdeel

Woningstichting de Zaligheden

laatste wijz :

R.D./RC 1:100 bij A4

02-07-2009 Guldenekker 24

BG/VD1/zolder Plattegrond

Reusel 312.12.003 24-4-2017

toilet 1,2m² k.

hal 5,9m²

m.k.

k.k.

keuken 7,4m²

woonkamer 32,8m²

7500

3170420015401290

10700

900 4995

6025

2350 3545

begane grond berging

8,3m²

2350

2780

1500mm lijn

w.m.

badkamer 6,3m²

slaapkamer 2 12,1m² slaapkamer 1

14,2m² slaapkamer 3

8,7m²

overloop 2,8m²

311519753260

2665 3270

8530 43353075

3920 2015

6025 verdieping 1

1500mm lijn 1500mm lijn

c.v.

zolder 22,7m²

4160

1985 3940

6025 zolder Begane grond

Verdieping Zolder Totaal

|

|

|

51,6 m² 47,3 m² 25,1 m² 124 m²

(6)

Kadastrale kaart

Uittreksel Kadastrale Kaart

12345

25

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

Overige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

REUSEL C 4540

0 m 5 m 25 m

37

39

22

20

18

Guldenekker

27 29 31 35

33

5 6

16 20 22

9 8 3

4 7

24

10 11

26

28

30

4059

4207 4476

4540 4066

4069 4092

4071 4779

4065

4628

4687

4629 4067 4541

4686

4627

4696

4695

4206 4060

4475

4070

4694

(7)

Algemene informatie

Meer informatie en bezichtigen

Bij de verkoop van dit object maakt Woningstichting de Zaligheden gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je

rechtstreeks contact opnemen met Woningstichting de Zaligheden op telefoonnummer 0497 - 51 78 35 of via email wsz@wsz.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de

informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.

Asbest

In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk

asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw.

Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke

voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.

Kadastrale splitsing

De kosten voor inmeting van het kadastrale perceel zijn voor rekening van koper. Deze kosten bedragen

€ 400,- en worden bij de overdracht verrekend via de notaris.

(8)

Zelfbewoning / verhuurverbod / anti- speculatiebeding

1. Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht

verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en

het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik

te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten

van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

2. Indien koper binnen één jaar na ondertekening van de akte van levering tot vervreemding van het gekochte registergoed (of een gedeelte daarvan), overgaat, is koper een boete van 20% van de in deze

koopovereenkomst vermelde koopprijs aan verkoper verschuldigd.

Onder vervreemding wordt verstaan: levering van eigendom, uitgifte in

erfpacht, opstal of vruchtgebruik, het verhuren of

verpachten of het “om niet” in gebruik afstaan, anders dan onder bepaling 22.1 is toegestaan, voorts iedere

(obligatoire) overeenkomst die de strekking heeft een derde de economische eigendom te verschaffen, dit alles in de ruimste zin.

3. Voorgaande bepalingen gelden niet ingeval van:

a. Executoriale verkoop als bedoeld in artikel 268, Boek 3 van het

Burgerlijk Wetboek;

b. Boedelscheiding in verband met overlijden of echtscheiding van de

eigenaar/bewoner;

c. Toedeling van het registergoed bij notariële akte aan één van de

eigenaren/bewoners ten gevolge van ontbinding van een samenlevingsovereenkomst of geregistreerd partnerschap of huwelijk;

d. Voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper.

Ouderdomsclausule

Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de

koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van

Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van

Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van

Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van

Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van

Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van

Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van

Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van