Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Donkerstraat 9 11, 3841 CA Harderwijk

Vraagprijs € 360.000,- kosten koper

(2)

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

ADRES

Donkerstraat 9-11 te Harderwijk

OBJECT

Geheel verhuurd WOON-/WINKELPAND gelegen op goede stand in het stadscentrum.

VLOEROPPERVLAKTE - winkelruimte: ca. 95 m2 b.v.o.;

- woonruimte: 360 m3.

FRONTBREEDTE Totaal ca. 8,00 m.

BOUWJAAR ca. 1900

PERCEELGROOTTE ca. 120 m2.

HUUROVEREENKOMSTEN

Donkerstraat 9 : - verhuurd aan Media Telecom GSM

(winkelruimte) - huidige huurprijs: € 12.000,-- per jaar excl. BTW.

Donkerstraat 11: - verhuurd voor onbepaalde tijd;

(woonruimte) - huidige huurprijs: € 8.500,-- per jaar.

VRAAGPRIJS

€ 360.000,-- k.k.

OPLEVERING In huidige staat.

AANVAARDING In overleg.

VOORZIENINGEN

- cv-installaties met radiatoren t.b.v. de woning;

- meterkasten met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;

- de woning is voorzien van eigen toilet, keukenruimte en badkamer.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

(3)

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Winkelruimte

Nevenbestemming

Bouwperiode 1906-1930

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 95 m²

In units vanaf 95

Aantal etages 1

Opleveringsniveau

Onderhoud binnen redelijk

Onderhoud buiten redelijk

(4)

Locatie

Adres gegevens

Adres Donkerstraat 9 11

Postcode / plaats 3841 CA Harderwijk

Locatiekaart

(5)

Foto's

(6)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Donkerstraat 9 11

Postcode / Plaats 3841 CA Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel E / 3014

Oppervlakte 120 m

²

Soort Volle eigendom

(7)

KADASTER

(8)

KADASTER

(9)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.