Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Bruggestraat 48, 3841 CP Harderwijk

Vraagprijs € 725.000,- kosten koper

(2)

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT

TE KOOP

Bruggestraat 48 te Harderwijk.

LIGGING

Op absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE in het centrum van Harderwijk nabij Bakker Bart, Free Record Shop, Paris ICI XL, Rituals, De Tuinen, Vero Moda, Esprit, Jack en Jones en Vodafone.

BOUWJAAR 1900.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 103 m2, waarvan ca. 25 m2 magazijnruimte.

FRONTBREEDTE Ca. 12,50 m.

VRAAGPRIJS

€ 725.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting

OPLEVERING In verhuurde staat.

AANVAARDING In overleg.

VOORZIENINGEN

- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meter;

- een betonnen vloer;

- de bestaande winkelpui;

- een toilet en pantry.

OVERIGE INFORMATIE De winkel is als volgt verhuurd:

- ingangsdatum huurovereenkomst:01 juni 2008;

- expiratiedatum: 01 oktober 2014 met voortzettingstermijnen van één (1) jaar;

- huidige huurprijs: € 43.000,-- per jaar excl. BTW.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2000).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel

transport.

(3)

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting

komt voor rekening van koper.

(4)

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Winkelruimte

Nevenbestemming

Bouwjaar 1900

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 103 m²

In units vanaf 0

Aantal etages 1

Opleveringsniveau

Onderhoud binnen goed

Onderhoud buiten goed

Beleggingsobject

Expiratiedatum huur 01-10-2014

Aantal huurders 1

Aantal m² verhuurd 103 m²

(5)

Locatie

Adres gegevens

Adres Bruggestraat 48

Postcode / plaats 3841 CP Harderwijk

Locatiekaart

(6)

Foto's

(7)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Bruggestraat 48

Postcode / Plaats 3841 CP Harderwijk

Gemeente harderwijk

Sectie / Perceel E / 5380

Oppervlakte 32 m

²

Soort

Kadastrale gegevens

Adres Bruggestraat 48

Postcode / Plaats 3841 CP Harderwijk

Gemeente harderwijk

Sectie / Perceel E / 5392

Oppervlakte m

²

Soort Volle eigendom

(8)

Tekening

(9)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclamer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.

April 2013