Prijs op aanvraag Huurprijs 110,- per m² per jaar

(1)

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Oosteinde 17, 3842 DR Harderwijk Prijs op aanvraag

Huurprijs € 110,- per m² per jaar

(2)

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR:

Oosteinde 17 te Harderwijk

OBJECT

Kwalitatief, representatief en energiezuinig KANTOORPAND gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van de stadskern en direct nabij uitvalswegen en met 58 eigen parkeerplaatsen. Het kantoorpand is recentelijk voorzien van zonnepanelen.

LIGGING

Het kantoorpand is gelegen op een uitstekende locatie binnen het kleinschalige kantorenpark Oosteinde, direct nabij het centrum, op loopafstand van winkelcentrum Stadsdennen, openbaar vervoer (bus) en direct bij uitvalswegen N302 en A28.

BOUWJAAR

1991 en in 2005 volledig gerenoveerd en uitgebouwd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:

Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 2.290 m² (exclusief technische ruimtes, dakterras en balkon), bestaande uit:

- ca. 561 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 796 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;

- ca. 711 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping;

- ca. 6 m² kantoorruimte gelegen op de derde verdieping;

- ca. 216 m² overige binnenruimte.

DEELVERHUUR BESPREEKBAAR!

HUURSITUATIE

De begane grond, de eerste en tweede verdieping zijn deels (ca. 672 m²) verhuurd aan enkele kleinere huurders met kortlopende huurcontracten. De totale huuropbrengst is € 90.272,-- per jaar.

VOORZIENINGEN - liftinstallatie;

- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;

- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen met dagdimlichtregeling;

- brandblusvoorzieningen;

- gedeeltelijk elektrische zonnescreens;

- datafaciliteiten;

- systeemwanden en systeemplafond;

- meerdere toiletgroepen, pantry’s en mindervaliden toilet;

- zonnepanelen;

- ruim dakterras.

PARKEREN

voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (58 parkeerplaatsen).

PERCEELGROOTTE 2.482 m².

VRAAGPRIJS

(3)

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er

niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van

verhuurder vast te stellen percentage.

(4)

Kenmerken

Aanmelding In verkoop/verhuur genomen

Bestemming Kantoorruimte

Nevenbestemming

Bouwperiode 1991-2000

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 2290 m²

In units vanaf 0

Aantal etages 3

(5)

Locatie

Adres gegevens

Adres Oosteinde 17

Postcode / plaats 3842 DR Harderwijk

Locatiekaart

(6)

Foto's

(7)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Oosteinde 17

Postcode / Plaats 3842 DR Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel B / 5490

Oppervlakte 2.030 m

²

Soort Volle eigendom

Kadastrale gegevens

Adres Oosteinde 17

Postcode / Plaats 3842 DR Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel B / 6802

Oppervlakte 452 m

²

Soort Volle eigendom

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe

ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.