Huurprijs 47,50 per m² per jaar

(1)

Industrieweg 20, 8071 CT Nunspeet

Huurprijs € 47,50 per m² per jaar

(2)

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Omschrijving

TE HUUR

Industrieweg 20 te Nunspeet

OBJECT

Meerdere BEDRIJFSPANDEN (bouwjaar 2008) in een diversiteit aan oppervlaktes gelegen op een beveiligd priveterrein (met slagboom) op het industrieterrein Feithenhof.

LIGGING

Gelegen op goede locatie langs de hoofdader van het industrieterrein Feithenhof op loopafstand van het NS-station en winkelvoorzieningen (supermarkt) en op enkele minuten rijden van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle).

BESTEMMING

Conform artikel 7:230a BW.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijfspand l:

Ca. 1.885 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 6.50 m) in drie brandcompartimenten met branddeuren en

daglichtvoorziening door ramen in de gevel, ca. 57 m² magazijnruimte en ca. 135 m² kantine-/kantoorruimte gelegen op de begane grond en ca. 175 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping. Deelverhuur van de bedrijfsruimte is bespreekbaar.

Bedrijfspand ll:

Drie deelhallen bestaande uit respectievelijk:

- unit 1: ca. 433 m² bedrijfsruimte;

- unit 2: ca. 607 m² bedrijfsruimte;

- unit 3: ca. 573 m² bedrijfsruimte en ca. 160 m² kantoor-/opslagruimte op de verdieping.

VOORZIENINGEN

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- cv-installatie met radiatoren tbv de kantoren;

- verwarming tbv de bedrijfsruimte;

- systeemplafonds met verlichting, systeemwanden en kabelgoten tbv datavoorzieningen tpv de kantoorruimte;

- toiletgroepen met douche en kleedruimte ter plaatse van de kantoorruimte;

- kantineruimte met pantry ter plaatse van de kantoorruimte;

- meerdere overheaddeuren (inrijhoogte ca. 4,20 m);

- brandpreventieve voorzieningen;

- terreinbeveiliging middels slagboom.

OPLEVERING In huidige staat.

AANVAARDING In overleg.

OVERIGE INFORMATIE

HUURPRIJS

Bedrijfspand l: € 115.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

(3)

Bedrijfspand ll:

- unit 1: € 21.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting;

- unit 2: € 29.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting;

- unit 3: € 34.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN

Kosten voor terreinonderhoud (nader te bepalen).

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2003 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN Vijf jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf jaar.

BANKGARANTIE

Ter grootte van drie maanden huur plus omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er

niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van

verhuurder vast te stellen percentage.

(4)

Kenmerken

Aanmelding In verhuur genomen

Bestemming Bedrijfsruimte

Nevenbestemming

Bouwjaar 2008

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 3925 m²

In units vanaf 433

Aantal etages 2

Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Onderhoud binnen goed

Onderhoud buiten goed

(5)

Locatie

Adres gegevens

Adres Industrieweg 20

Postcode / plaats 8071 CT Nunspeet

Locatiekaart

(6)

Foto's

(7)

Tekeningen

(8)

(9)

(10)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclamer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.

April 2013