Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Dorpsstraat 37, 3881 BA Putten

Vraagprijs € 695.000,- kosten koper

(2)

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Omschrijving

TE KOOP - BELEGGINGSOBJECT

ADRES

Dorpsstraat 37 te Putten.

OBJECT

Op goede locatie in het centrum (A1) gelegen VERHUURDE WINKELRUIMTE met een entree aan de zijde van de Stationsstraat en aan de Dorpsstraat.

LIGGING

Gelegen op goede locatie in het centrum van Putten direct nabij o.a. Bruna, Primera, Hans Anders en Bakker Bart.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 458 m², bestaande uit:

- ca. 274 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 184 m² magazijnruimte gelegen op de verdieping.

VERHUURSITUATIE

- verhuurd aan de heer M. Razgar;

- ingangsdatum: 01 november 2016;

- expiratiedatum: 31 oktober 2021;

- huidige huurprijs: € 59.197 per jaar excl. BTW.

- huurkorting:

€ 4.000,- excl. BTW van 01 november 2018 t/m 31 oktober 2019;

€ 3.000,- excl. BTW van 01 november 2019 t/m 31 oktober 2020.

VOORZIENINGEN

- meterkast met aansluitingen op nutsvoorzieningen;

- winkelpui.

AANVAARDING In overleg.

VRAAGPRIJS

€ 695.000,-- k.k.

OPLEVERING In huidige staat.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

(3)

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Belegging

Nevenbestemming Winkelruimte

Bouwperiode 1960-1970

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO m²

In units vanaf

(4)

Locatie

Adres gegevens

Adres Dorpsstraat 37

Postcode / plaats 3881 BA Putten

Locatiekaart

(5)

Foto's

(6)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Dorpsstraat 37

Postcode / Plaats 3881 BA Putten

Gemeente Putten

Sectie / Perceel C / 7530

Oppervlakte 290 m

²

Soort Volle eigendom

(7)

(8)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe

ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.