Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Kerkplein 1, Raadhuisstraat 2-4 te 3891 ED Zeewolde

Vraagprijs € 625.000,- kosten koper

(2)

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

ADRES

Kerkplein 1, Raadhuisstraat 2 en Raadhuisstaat 4 te Zeewolde

OBJECT

Op goede locatie gelegen WINKELRUIMTE (ca. 180 m2) met 2 bovengelegen verhuurde APPARTEMENTEN.

LIGGING

Gelegen op goede stand in het hart van het centrum op de hoek van het Kerkplein met Raadhuisstraat, in de nabijheid van o.a. Bruna, ABN AMRO, DA Drogist en Marskramer.

PERCEELGROOTTE Ca. 227 m2.

BOUWJAAR Omstreeks 1990.

FRONTBREEDTE WINKELRUIMTE Totaal ca. 24 mtr.

VERHUURSITUATIE

Kerkplein 1 : - de winkelruimte is per 01 maart 2018 verhuurd aan Fysica Milon Clubs V.O.F., huidige huurprijs € 35.000,-- per jaar excl. omzetbelasting.

Raadhuisstraat 2 : - verhuurd voor onbepaalde tijd - huidige huurprijs: € 5.987,52 per jaar.

Raadhuisstraat 4 : - verhuurd voor onbepaalde tijd

- huidige huurprijs: € 11.214,96,-- per jaar.

INDELING WONINGEN

Raadhuisstraat 2, gelegen op de 1e verdieping (ca. 160 m2):

Entree, berging, 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken met toegang tot terras.

Raadhuisstraat 4, gelegen op de 2e verdieping (ca. 160 m2):

Entree, berging, 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer met balkon, keuken met toegang tot terras.

VRAAGPRIJS

€ 625.000,-- k.k.

OPLEVERING In huidige staat.

AANVAARDING In overleg.

VOORZIENINGEN

- cv-installaties met radiatoren t.b.v. de woningen;

- meterkasten met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (deels tussenmeters t.b.v de woningen);

- de woningen zijn voorzien van eigen toilet, keukenruimte en badkamer.

(3)

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

(4)

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Winkelruimte

Nevenbestemming

Bouwjaar 1990

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 180 m²

In units vanaf 180

Aantal etages 1

Opleveringsniveau

Onderhoud binnen goed

Onderhoud buiten goed

Woonruimte informatie

Status woonruimte Woonruimte aanwezig

Type woning Appartement

Woonsituatie Inpandig

(5)

Locatie

Adres gegevens

Adres Kerkplein 1 *

Postcode / plaats 3891 ED Zeewolde

Locatiekaart

(6)

Foto's

(7)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Kerkplein 1 *

Postcode / Plaats 3891 ED Zeewolde

Gemeente Zeewolde

Sectie / Perceel A / 1519

Oppervlakte 227 m

²

Soort Volle eigendom

(8)

KADASTER

(9)

KADASTER

(10)

(11)

(12)

(13)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.