Hotel restaurant t Heerenlogement Franekereind 23 te Harlingen

(1)

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

VASTGOED MAKELAARDIJ

Klaassen Horeca vastgoedmakelaardij B.V.

Wiekenweg 53A, 3815 KL Amersfoort

Telefoon: 033-258 13 30 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl

Horeca- adviseurs: Jan Elslo & Rene Ausema

Telefoon: 06-109 06 891

E-mail: j.elslo@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met:

Horeca- adviseur Jan Elslo of Rene Ausema, telefoonnummer: 06-109 06 891.

Hotel restaurant ‘t Heerenlogement

Franekereind 23 te Harlingen

(2)

Hotel-restaurant in het historisch centrum HARLINGEN.

Hotel ‘t Heerenlogement is een mooi, rustiek hotel met restaurant, terras en bar gelegen in het centrum van Harlingen en aan de befaamde 11 stedenroute.

Het hotel is gevestigd in een 18e-eeuws gebouw in het historische centrum van Harlingen. Het heeft een restaurant en nostalgische accommodatie en is een van de vele monumenten die Harlingen rijk is.

Harlingen heeft niet alleen veel mooie oude gebouwen, het heeft twee bruisende binnenhavens en ligt aan het wad.

Er zijn leuke winkels, veel terrasjes en elke dag vertrekken er boten naar de nabij gelegen eilanden. Ook is het goed fietsen in de weidse landelijke omgeving, afgewisseld met mooie dorpjes of tochten langs de kust van de Waddenzee en het IJsselmeer.

Het hotel met restaurant en bar is gelegen in het centrum van deze oude Friese Elfsteden-stad.

Alleen de stad Harlingen telt al 15000 inwoners. Het gemeentelijk monumentaal pand is vermoedelijk al rond 1650 gebouwd en altijd in gebruik geweest als hotel. Oorspronkelijk zijn het meerdere panden welke in de loop van de jaren aan elkaar zijn gebouwd.

De huidige eigenaren runnen het al bijna 14 jaar. Ze hebben het in 2004 aangekocht en gerenoveerd. Het heeft nu 23 hotelkamers verdeeld op de begane grond, 1e en 2e verdieping. Een prachtig restaurant met terras, een bar

gelegenheid met rookruimte, alles gelegen aan de gracht. Het restaurant biedt plaats aan 70 gasten binnen en het terras biedt ruimte voor 25 gasten. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het Hotel en de directe omgeving.

Gezien de leeftijd van de huidige eigenaren hebben ze het besloten om het hotel te koop aan te bieden.

De huidige doelgroep van het hotel is vrij breed georiënteerd. Uit heel Europa komen de gasten vandaan. Zowel de toeristische gast die met name komt voor de omgeving en uiteraard Harlingen, maar ook toeristische gasten welke op doorreis zijn naar Vlieland of Terschelling.

Regelmatig vertoeven hier ook de zakelijke gasten uit heel Europa. Internationale gevestigde bedrijven in en rondom Harlingen nodigen regelmatig hun zakelijke gasten uit.

Ook de plaatselijke bewoners komende uit de weide omgeving van Harlingen maken regelmatig gebruik van het restaurant.

De bereikbaarheid naar Harlingen is goed te benoemen. Het heeft naast een grote haven een treinstation met rechtstreekse verbinding naar centraal station van Leeuwarden. De

toegangswegen naar het hotel zijn direct te bereiken via de A31.

Kenmerken:

Kadastraal: Harlingen A 8652, 4 are en 22 centiare Bestemming: Horeca bedrijvigheid

Monument: Beschermd monumentaal pand, gemeentewet

Vraagprijs vastgoed: € 750.000,-k.k.

Vraagprijs exploitatie: € 100.000,- Huur/pacht pand met restaurant: Bespreekbaar.

Omzet: Goed en op aanvraag beschikbaar.

Huidige exploitatie met bezetting: Goed en op aanvraag beschikbaar.

Huidige openingstijden hotel: Gehele jaar geopend.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. De bemiddeling inzake het vastgoed is ondergebracht bij onze specialisten, Klaassen Vastgoedmakelaardij.

Kijk ook eens op: http://heerenlogement.nl/nl/welkom-bij-hotel-t-heerenlogement/

(3)

Website : www.heerenlogement.nl

Type : Hotel met 23 kamers, restaurant, terras en bar

Bouwtype : Bestaande bouw

Aanvaarding : direct

Vraagprijs onroerend goed : € 750.000,- k.k.

Huur/pacht exploitatie en onroerend goed

: het onroerend goed met exploitatie is eventueel te pachten

Vraagprijs inventaris/goodwill : € 100.000,-

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

Interesse?

Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken.

Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen horeca vastgoedmakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail naar j.elslo@klaassenbv.nl of schrijven.

In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:

 uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;

 op welk object u de bieding uitbrengt;

 het bedrag dat u biedt;

 de gewenste overnamedatum;

 financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens.

Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur.

Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper.

Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling.

Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object.

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen.

Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen.

Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horeca-adviseurs Jan Elslo of Rene Ausema, telefoonnummer: 06-109 06 891.

De bemiddeling inzake het register vastgoed is ondergebracht bij onze specialisten, Klaassen Vastgoedmakelaardij.