Enning Makelaardij b.v. Torenstraat 1 7101 DC Winterswijk T 0543 516151 E info@enning.nl I www.enning.nl
Brochure
Frerikshof 148
Winterswijk
TE KOOP
FRERIKSHOF 148 TE WINTERSWIJK
Het "top-penthouse" van het Frerikshof-complex
Geen buren links, rechts, voor en boven!
Vrij uitzicht over het park, gelegen op het zuiden.
Royaal en licht,
4-KAMER APPARTEMENT
met grote parkeerplaats in de kelder en berging op de begane grond.
Indeling
Entree met toilet, garderobe en meterkast; grote woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend overdekt balkon;
ruime slaapkamer met airco en aangrenzend de badkamer met ligbad en douche;
2e slaapkamer en studeerkamer.
Nadere informatie
Vanuit de woonkamer (circa 45 m²) en het balkon een prachtig uitzicht op het omliggende park en het dorp.
Gebruik van faciliteiten van het hotel, welke veilig en op een overdekte wijze (gang) is te bereiken. Tegen betaling kunt u o.a. zwemmen, bowlen, dineren.
Service- en verwarmingskosten (€ 270,-- per maand) zijn nodig om bewoners te faciliteren op het gebied van o.a. gebouwschoonmaak, verwarming en
warmwater en uitvoeren tuinonderhoud.
Exploitatiekosten (€ 155,-- per maand) t.b.v. de verzekering en onderhoud van het gebouw wat door actieve bewoners en betrouwbare VVE bestuurders wordt beheerd.
In de nabije omgeving o.a. een zwembad, kinderboerderij en hertenweide.
Per direct te aanvaarden!
Kenmerken
Vraagprijs : € 199.000,-- kosten koper
Soort : Appartement
Type : Portiekflat
Aantal kamers : 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Inhoud : 340 m3
Woonoppervlakte : 130 m2
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar : 1984
Ligging : Aan park, vrij uitzicht
Tuin : Balkon
Garage : Garage mogelijk
Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : Blokverwarming
Voor inlichtingen of een afspraak kunt u zich wenden tot:
Enning Makelaardij b.v., lid NVM Torenstraat 1, 7101 DC Winterswijk Telefoonnummer: 0543 - 51 61 51 E-mail: info@enning.nl
Internet: www.enning.nl
Contactpersoon: E.B.J. te Loo, beëdigd makelaar/taxateur RT-o.z.
Foto’s
Foto’s
Plattegrond
Aanvullende informatie
Na een bezichtiging
Een verkoper wacht na een bezichtiging vaak in spanning uw reactie op de woning af. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk uw mening over de woning op zo kort mogelijke termijn aan ons kenbaar te maken.
Financiering
Rabobank Noord- en Oost-Achterhoek adviseert u graag over een passende financiering. Maak kennis met onze uitgebreide dienstverlening en profiteer van het beste hypotheekadvies voor u. Bel 0544 - 47 77 77 voor een afspraak met een Rabobank-adviseur of kijk op www.rabohypotheekonline.nl.
Vrijblijvende aanbieding
Hoewel deze objectinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de informatie aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat derhalve slechts een
vrijblijvende aanbieding. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bij het vermelden van maten (die zijn overgenomen uit (bouw)tekeningen) kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door koper geen enkel recht worden ontleend.
Verkoop eigen woning
Wij bepalen gratis de waarde van uw woning! Neem contact met ons op via
info@enning.nl, 0543 - 51 61 51 of lever onderstaande cheque in voor het maken van een vrijblijvende afspraak bij u thuis.
--- Enning Makelaardij b.v.
Torenstraat 1
7101 DC Winterswijk
Neem contact met mij op voor een gratis waardebepaling van mijn woning.
Naam:………...
Straat:………...
Postcode:………..Woonplaats:……..………...………...
Tel.nr.privé:……… Tel.nr. werk/mobiel:………..
Onderzoeksplicht koper
Deze woningpresentatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in het aangebodene. De informatie die is vermeld, is gekregen van de eigenaar/verkoper, uit eigen waarnemingen ter plaatse en waar van toepassing van een bouwkundig rapport en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust op de koper van een woning een onderzoekplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal maken.
Voorwaarden bij aankoop van de woning
Zodra er overeenstemming is bereikt over de prijs, de opleverdatum en eventuele andere voorwaarden zal er door Enning Makelaardij b.v. een koopovereenkomst conform het NVM-model worden opgemaakt. De koop komt tot stand op het moment dat beide partijen deze schriftelijke
overeenkomst hebben getekend. Na ontvangst van een getekende koopakte heeft de koper een wettelijke bedenktijd van drie dagen.
Tenzij anders is aangegeven is de keuze van de notaris voorbehouden aan de koper.
In de koopovereenkomst wordt verder de verplichting voor de koper opgenomen tot het stellen van een bankgarantie of waarborgsom te grootte van 10% van de koopsom.
Indien overeengekomen kan in de koopovereenkomst een voorbehoud ten behoeve van het verkrijgen van een hypotheek worden opgenomen.
Elders geslaagd?
Taxatierapport
Mocht u elders geslaagd zijn, dan kunt u bij ons terecht voor een NVM- taxatierapport ten behoeve van de financiering van uw nieuwe huis. Deze uitgebreide rapporten worden door iedere geldverstrekker geaccepteerd.
Advies en begeleiding bij aankoop
Wij begeleiden u graag bij de aankoop van een woning. Als lokale
marktdeskundigen kennen wij de markt op ons duimpje, inspecteren wij de woning uitgebreid, voeren we de onderhandelingen en zorgen we voor een correct (juridische) afhandeling na aankoop. Vraag gerust naar de
mogelijkheden!
