TE HUUR Luchthavenweg 81 | Eindhoven
Uniek bedrijfsverzamelcomplex gelegen op een toonaangevende locatie te Eindhoven Airport.
2
EPIC gelegen aan de Luchthavenweg, de belangrijkste hoofdroute van het bedrijvenpark “Eindhoven Airport”. Dagelijks passeren vele mensen dit
kantoorgebouw. Op het bedrijvenpark zijn onder meer reeds de volgende bedrijven gevestigd: Molex, Triumph, Koninklijke Marechaussee, Ordina, DHL Worldwide en Siemens VDO. Aansluitend aan dit bestaande bedrijvenpark is het nieuwe
bedrijvenpark “Flight Forum” ontwikkeld. Dit is een hoogwaardig bedrijvenpark met een totale omvang van 65 hectare. Bedrijven die hier reeds zijn gevestigd zijn onder andere PricewaterhouseCoopers, Deloitte, AKD, PinkRoccade-Getronics, Atos Origin en Mazars.
OMGEVINGSFACTOREN
Eindhoven Airport is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam- Maastricht), die op korte afstand zowel de A58 (Rotterdam-Eindhoven) als de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied) kruist. Het gebied wordt met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-Lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), een vrije busbaan met comfortabele en snelle gelede bussen, Phileas genaamd: elke 15 minuten is er een verbinding met de stad en de luchthaven. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport dagelijks diverse lijnvluchten met de belangrijkste Europese steden.
Bij het object behoort een groot parkeerterrein gelegen aan de achterzijde van het object. Er zijn circa 600 parkeerplaatsen gelegen op dit eigen terrein. Aan de voorzijde van het object bevinden zich gratis bezoekersparkeerplaatsen.
LOCATIEAANDUIDING
BEREIKBAARHEID
PARKEREN
4
IMPRESSIES VERGADERRUIMTE
IMPRESSIES EET- EN DRINKGELEGENHEID
6
EPIC inspireert succes
Veel meer dan flexibele kantoorruimtes en werkplekken tegen een aantrekkelijk tarief, zijn het de ambiance, de faciliteiten en met name ook het kansrijke netwerk die EPIC tot een toplocatie maken. Drie verdiepingen succesvol zakendoen met daglicht atriums en een centraal ontmoetingspunt waar ondernemerschap tot bloei komt. EPIC biedt de mogelijkheid om inspirerende vergaderruimtes of werkplekken al vanaf één uur te huren, vanzelfsprekend met top restauratieve services en snel internet acces. Think big kan uiteraard ook tot zo’n 1000 m2. Uniek binnen EPIC zijn de Class Room en de Cockpit voor training, motivatie, overtuigende presentaties en pitches. De groei van uw onderneming visueel in kaart brengen? De weg naar succes ontvouwt zich in The Canvas Room waar uw groeipad aan de hand van het Business Model Canvas doelgericht wordt uitgestippeld. EPIC brengt dan ook ambitie, ideeën en concrete doelstellingen bij elkaar. Die ambitie proeft u ook binnen de entourage van eersteklas restauratieve voorzieningen. Dit Episch centrum van het pand is zowel zakelijk als facilitair uitdagend én smaakvol. Ontworpen door topdesigner Hans Kuijten fungeert interior design hier als booster van business waar alles EPIC is: van de koffie tot en met bijvoorbeeld het broodje kip truffel.
Wilt u meer weten over succesvol doorgroeien binnen de inspirerende omgeving van EPIC? Neem dan contact op met Verschuuren en Schreppers Bedrijfsmakelaars via 040-211 11 12.
EPIC CONCEPT
SERVICEPAKKET
Bij EPIC worden members volledigt ontzorgd met betrekking tot het regelen van randzaken zodat u als ondernemer zich volledig kunt focussen op uw ‘core business’.
Onderstaande services zijn inbegrepen in all-in maandhuurprijzen per kantoor.
EBC team
- bemande frontdeskreceptie en managementteam;
- on site aanwezig onderhoudsteam, welke altijd aanwezig is voor het oplossen van calamiteiten en problemen.
Verbruik energievoorzieningen
- verbruik gas en elektra voor algemene ruimtes;
- verbruik gas en water voor eigen kantoorruimte;
- 90 % van de units zijn voorzien van een eigen elektra meter waardoor er separaat afgerekend wordt t.o.v. de overige energievoorzieningen.
Technisch onderhoud Onderhoud installaties
- cv installaties;
- topkoelinginstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- elektra installaties;
- beveiligingssystemen;
- brandmeldcentrales (brandmeldcentrale en signaleringapparatuur);
- liften;
- noodverlichting;
- ventilatiesystemen;
- automatische deuren (algemene toegangsdeuren);
- rioolonderhoud: periodiek doorsloepen rioleringen & legen putten.
Onderhoud buitenterrein
- groenonderhoud buitenterrein;
- gladheidbestrijding;
- glasbewassing buitenzijde pand;
- dakonderhoud en bliksembeveiliging.
Algemene diensten - alarmsysteem;
- bewaking, beveiliging en bewakingscontract voor meldkamer, opvolging en --- - doormelding brandweer/politie;
- toegangscontrole systemen;
- brandalarmsystemen;
- schoonmaak algemene ruimtes en algemene toiletten;
8
All-in maandhuurprijzen
Units te huur vanaf € 275,00 all-in per maand te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeren
€ 600,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn In overleg.
Huurbetaling
Per één (1) maand vooruit.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Aanvaarding
Aanvaarding per direct.
HUURGEGEVENS
Begane grond
10 1e etage
2e etage
12
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren &
Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt.
Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.
Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale
beleggers/bedrijven.
Rendement per m2!
CONTACT
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V.
Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12 info@verschuuren- schreppers.nl
www.bedrijfsmakelaar.nu
