Te Koop
Leuvensestraat 51
2587 GC Den Haag
Herenhuis, Tussenwoning 284m²
Vraagprijs € 1.375.000 k.k.
Vraagprijs € 1.375.000 k.k.
Status Verkocht
Beschikbaar per In overleg
Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Onderhoud Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 284m²
Perceel 297m²
Overig 23m²
Inhoud 1105m³
Aantal kamers 11
Slaapkamers 8
Verdiepingen 4
Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, TV-Kabel
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water Gasboiler eigendom
Verwarming C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel NEFIT Ecomline HR (2006, Eigendom)
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achtertuin Zuidwest, 163m², 650×2500cm
Schuur Vrijstaand hout
In het groene Belgisch Park gelegen herenhuis met royale voortuin en fantastische diepe tuin op het Zuid Westen met zonnige veranda en achterom. Dit huis is heel royaal en heeft een extra
speel/studeer/slaapkamer in het souterrain en ook een royale bergkelder en wijnkelder en wasruimte. De keuken bevindt zich op dezelfde verdieping als de woon- en eetkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de charmante veranda met uitzicht op de diepe zonnige tuin.
Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
(English text down below)
Indeling: voor maten zie de plattegronden royale voortuin met fietsenberging,
begane grond: entree, royale hal, tochtdeur met mooi glas-in-lood, gang met ruimte onder de trap, moderne wc met fontein, voorraadkast, prachtige kamers ensuite met 2 authentieke schouwen (waarvan 1 met openhaard), originele plafonds en zowel aan de voor- als aan de achterzijde openslaande deuren, moderne Bulthaup keuken, vanuit de gang deur naar trap naar
souterrain: moderne keuken met ijskast en vrieskast, opstelplaats voor wasmachine en droger, royale
wijnkelder, studeer/speel/slaapkamer met ramen naar de tuin, aan de voorzijde enorme bergruimte, de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming,
1e etage: royale overloop, moderne wc, voorzijkamer, royale slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en originele schouw, royale slaapkamer aan de achterzijde wederom met openslaande deuren naar zonnig balkon op het zuid westen, deur naar moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, handdoekradiator en vloerverwarming, deze badkamer is ook vanuit de gang te bereiken, 2e etage: royale overloop met groot daklicht, voorzijkamer, royale slaapkamer aan de voorzijde, tussenberging met cv-opstelplaats, badkamer met wc, douche en wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met bijgetrokken zijkamer en openslaande deuren naar zonnig terras op het zuid-westen.
Bijzonderheden:
- eigen grond - achterom
- voor- en diepe achtertuin op het zuid westen - royaal en zeer licht huis op perfecte locatie - gedeeltelijk dubbel glas
- veel bergruimte
- ouderdom- en maderialenclausule van toepassing
******
Townhouse situated in green residential area Belgisch Park with a large front garden and wonderful deep southwest-facing back with a sunny veranda and back entrance. This house is very spacious, with an
additional room in the basement that can be used as a game/play room, a study or a bedroom. The basement also features a spacious area with ample storage space, a wine cellar and a laundry room. The kitchen is on the same floor as the living and dining room. French doors in the living room open onto the charming veranda that overlooks the deep and sunny back garden.
The house is partly double glazed.
Layout: for sizes see the floor plans
Spacious front garden with bicycle storage.
Ground floor: entrance, spacious hall and a door with beautiful stained glass that leads through into the corridor with space under the stairs, contemporary WC with a hand basin, a pantry, beautiful rooms,
separated by a traditional Dutch room separation, with 2 authentic mantelpieces (including 1 with a fireplace), original ceilings and French doors front and back, contemporary Gaggenau kitchen. In the corridor is a door with access to the
Basement: contemporary kitchen with fridge and freezer, space for washing machine and dryer, spacious wine cellar, study / play / bedroom with windows to the garden and a huge storage space at the front. The entire floor has underfloor heating.
1st floor: spacious landing, contemporary WC, front room to the side, spacious front bedroom with an original fireplace and French doors that open onto the balcony, spacious rear bedroom, also with French doors that open onto a sunny southwest-facing balcony, contemporary ensuite bathroom with a bath, a walk-in shower, 2 sinks, a towel radiator and underfloor heating, this bathroom can also be accessed from the hallway.
2nd floor: spacious landing with large skylight, front room to the side, spacious front bedroom, storeroom with the location of the central heating boiler, bathroom with a WC, shower and sink, spacious rear bedroom with connected front room to the side and French doors that open out onto the sunny southwest-facing balcony.
Special features:
- freehold - back entrance
- front and deep, southwest-facing back garden
- very spacious and bright family home in an excellent location - partly double-glazed
- a lot of storage space
- given the property’s construction date, an age and materials clause will be included in the sales contract
