Royale
eengezinswoning
APELDOORN |
Amer 3 vraagprijs € 225.000 k.k.055-5332915 | info@buurman.nl www.buurman.nl
Kenmerken
& specificaties
Gebruiksoppervlakte wonen:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:
Bouwjaar:
89 m² 156 m² 365 m³ 1965
Heerlijke veranda
Ben jij op zoek naar een royale
eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is de Amer 3 jouw woning!
De woning is gebouwd in 1965, royaal uitgebouwd, heeft een gezellig overdekt terras, een mooie tuin en een stenen berging.
Maar dat is niet alles. De woning is
gemoderniseerd, heeft een grote woonkeuken met een schuifpui naar de veranda, modern sanitair, de begane grond en de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt.
Niet alleen de woning maar ook de tuin is verzorgd. Sierbestrating, borders en het grote overdekte terras waar je fijn van het
buitenleven geniet.
Achterin de tuin vind je de stenen schuur en een achterom. Je kunt vrij parkeren voor de deur.
De woning ligt in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe
omgeving. Je woont hier fijn. Zonder, maar zeker ook met kinderen. Op steenworp
afstand vind je het mooie Zuiderpark. Dit park biedt volop ontspanning voor bezoekers van alle leeftijden. Ruime speelvelden,
wandelpaden en groen. Ook voorzieningen als een kinderboerderij, een zwembad en sportverenigingen vind je vlakbij.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Maasplein of het
Schubertplein.
Buurtwinkelcentra met een gevarieerd winkelaanbod. Ook de uitvalswegen van Apeldoorn en de snelwegen zijn snel bereikbaar.
Enkele pluspunten van de woning:
+ fijne, geliefde woonomgeving;
+ uitgebouwd;
+ een grote woonkeuken;
+ goed onderhouden;
+ een mooie tuin met veranda.
Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal. In de hal vind je het gemoderniseerde toilet (voorzien van een vrijhangend wandcloset) en de trap naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een trapkast. Ook kom je vanuit de hal in woonkamer. Een prettige ruimte met
voldoende lichtinval en een grote vloeroppervlakte. De achterzijde van de woning is royaal uitgebouwd. Een aanwinst voor deze woning. In deze aanbouw vind je de grote, tuingerichte woonkeuken.
Meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en met een keukenblok voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
De schuifpui geeft een onbelemmerd zicht op en toegang tot de veranda en de achtertuin.
Via de trap in de hal kom je op de overloop.
Vanaf deze overloop zijn alle ruimtes bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met vaste kastruimtes en een gemoderniseerde badkamer met een douche en een wastafel.
De ruime bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar. Wanneer je een vaste trap en een dakopbouw plaatst, kun je hier in de
toekomst, indien wenselijk, een extra woonverdieping realiseren.
Ben je nieuwsgierig naar deze leuke
tussenwoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Begane grond
1e Verdieping
2e Verdieping
Berging
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Designradiator(en) X
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- rolgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten
- laminaat X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- oven X
- koelkast X
- koel-vriescombinatie X
- vaatwasser X
- koffiezetapparaat X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- wastafel X
- wastafelmeubel X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
(Voordeur)bel X
(Klok)thermostaat X
Rolluiken X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Lijst van zaken
Buurman Makelaardij Arnhemseweg 117 7311 BE Apeldoorn T: 055-5332915 E: info@buurman.nl I: www.buurman.nl
Buurman Makelaardij,
Aangenaam
Welk om
www.facebook.com/buurmanmakelaardij
@Buurmanmakelaar Bit.ly/buurman
Buurman Makelaardij is een actief NVM- makelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons
ondersteunende team wijst Buurman u graag de weg!
Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.
Verkoopbemiddeling
Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie.
Aankoopbemiddeling
Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen.
Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd!
Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek.
Taxatie
In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI)
taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto’s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is.
GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en
verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en
verkoopadviesgesprek aan!
