Traditioneel
vrijstaand woonhuis
APELDOORN |
Hogekampweg 39 vraagprijs € 530.000 k.k.055-5332915 | info@buurman.nl www.buurman.nl
Kenmerken
& specificaties
Gebruiksoppervlakte wonen:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:
Bouwjaar:
131 m² 320 m² 563 m³ 1992
Inpandige garage
Zoek je een traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis met een inpandige garage op een fijne locatie aan de rand van Wenum Wiesel?
Kom dan snel kijken aan de Hogekampweg 39 in Apeldoorn.
Enkele pluspunten:
- Degelijke bouw;
- Ligging aan rand Wenum Wiesel;
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin;
- Levensloopbestendig wonen mogelijk.
De solide woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden maar is altijd goed onderhouden en biedt veel potentie. Er is een ruime, inpandige garage, hier bevindt zich de c.v.-ketel.
De garage is in spouw gebouwd, verwarmd, voorzien van krachtstroom en een elektrisch bedienbare garagedeur. In deze ruimte zou je ook goed een slaapkamer en badkamer kunnen realiseren; dus levensloopbestendig wonen is zeker een optie!
De tuin van de woning ligt mooi rondom, er is een groot gazon aan voor- en zijkant.
Elektrisch bedienbare rolluiken en screens rondom. De achtertuin (Z) is zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en er is een leuk houten tuinhuis.
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Door de woning heen: vanuit de ruime hal met de meterkast en het toilet loop je door naar de woonkamer. Ook is de garage vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer is echt ruim, heeft veel lichtinval en een leuke schouw. De open, eiken keuken bevindt zich aan de achterzijde, is L-vormig van opzet en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Op de 1e verdieping vind je de overloop en er zijn 4 goede slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en een toilet.
Er is een vlizotrap naar een ruime, bevloerd en geïsoleerde bergzolder.
Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1992
Grondoppervlakte: 320 m² Gebruiksoppervlak wonen:
Voorlopig energielabel: B
Locatie: gunstig gelegen op de grens van de stad en het mooie buitengebied van Wenum Wiesel. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij.
Kortom, een vrijstaande woning op een fijne locatie.
Interesse gekregen? Bel snel voor een afspraak!
Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 530.000,-- k.k.
Begane grond
1e Verdieping
Vliering
Berging
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
(Voorzet) openhaard met toebehoren X Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Kasten met legplanken X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- overgordijnen X
- vitrages X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
Overig, te weten
- schilderij ophangsysteem X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- magnetron X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vriezer X
- koel-vriescombinatie X
- vaatwasser X
- koffiezetapparaat X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- toiletkast X
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Screens X
Rolluiken X
Zonwering buiten X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
Tuin - Overig
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Overige tuin, te weten
- (sier)hek X
Lijst van zaken
Buurman Makelaardij Arnhemseweg 117 7311 BE Apeldoorn T: 055-5332915 E: info@buurman.nl I: www.buurman.nl
Buurman Makelaardij,
Aangenaam
Welk om
www.facebook.com/buurmanmakelaardij
@Buurmanmakelaar Bit.ly/buurman
Buurman Makelaardij is een actief NVM- makelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons
ondersteunende team wijst Buurman u graag de weg!
Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.
Verkoopbemiddeling
Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie.
Aankoopbemiddeling
Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen.
Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd!
Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek.
Taxatie
In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI)
taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto’s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is.
GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en
verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en
verkoopadviesgesprek aan!
