Ca. 365 m² |
KantoorruimteTE HUUR
Adres: Kronenburgsingel 505 te Arnhem.
Algemeen: Representatieve kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van het kantoorgebouw aan de Kronenburgsingel 505 te Arnhem alsmede 8 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. Andere huurders in het gebouw zijn o.a. : Notariskantoor mr. Tonio Liem en taal – en
cultuurtrainingsburo Elycio. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: het kantoor van de Kamer van Koophandel Centraal Gelderland, Iris Zorg, het regiokantoor van Ernst & Young en het Gelredome.
Ligging: Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Kronenburg met een scala aan winkels, ontspanning en horecafaciliteiten. Het gebouw ligt op een zichtlocatie aan de rijksweg A 325 (Arnhem-Nijmegen) alwaar stadion Gelredome eveneens gelegen is.
Bereikbaarheid: Vanwege de ligging op een knooppunt van wegen is deze locatie uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Er is een directe verbinding naar de rijksweg A12 middels de zogenaamde Pleyroute. Via de rijksweg
A 325 is er eveneens een goede ontsluiting naar de A15 en A 50. Middels het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen naar Arnhem CS.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.095 m².
Verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond Verhuurd
1e verdieping Verhuurd
2e verdieping Ca. 365
Totaal Ca. 365
Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlagen.
Opleveringsniveau: In huidige staat. De kantoorruimte wordt aangeboden met de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds gedeeltelijk voorzien van verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- liftinstallatie;
- sunscreens;
- huidige vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
- huidige systeemscheidingswanden (eenmalige verstrekking);
- kabelgoten;
- toiletgroep;
- minder valide toilet op de begane grond;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen.
Huurprijs:
Huurprijs parkeren:
€ 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
€ 200,- per parkeerplaats jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: In overleg nader te bepalen.
Huurtermijn: 5 jaar, daarna telkens te verlengen met aansluitende periode van 5 jaar.
Huurbetaling: De huurprijs dient bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.
Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten in de vorm van een bankgarantie.
Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het
consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Bijlagen: Foto’s object
Plattegrondtekening(en)
Stadsplattegrond met locatie-aanduiding
Nadere informatie en/
of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM
Postbus 588 6800 AN ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00 Fax (026) 355 21 01
E-mail: bedrijfsmakelaars@s-t.nl Internet: www.stmakelaars.nl
Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: 06 - 53 26 70 58 E-mail: vogelaar@s-t.nl
De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: 06 - 30 40 43 80 E-mail: lanting@s-t.nl
De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: 06 - 10 47 03 88 E-mail: tesselhoff@s-t.nl
Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: 026- 355 2100 E-mail: vanbaal@s-t.nl
