Aanbiedende partij: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Arnhem
Email: vogelaar@s-t.nl
Telefoon: 026-3552100
Omschrijving
Adres:
Kortestraat 26 te Arnhem.
Algemeen:
Courante winkelruimte in de binnenstad van Arnhem. De winkel maakt onderdeel uit van een sfeervol pand, is recent gerenoveerd en beschikt over een hoogwaardige en complete afbouw/inrichting.
In de straat zijn o.a. vestigingen van Paserela, Superduper, Kinki Kappers, Fusion Foodbar, Berendsen/Van Dungen en Harry van Duren aanwezig.
Ligging:
Deze winkel is gelegen in één van de sfeervolle zijstraten van de hoofdwinkelas die Arnhem rijk is en in de nabijheid van parkeergarage Langstraat.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 100 m² op de begane grond.
Frontbreedte:
Ca. 4,60 meter.
Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de digitale projectinformatie.
Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, echter inclusief:
? Huidige verlichting;
? Alarminstallatie;
? Eigen nutsvoorzieningen;
? Huidige kabelgoten;
? Elektrische heaters;
? Pantry;
? Toiletvoorziening;
Bestemming:
Aan de hand van het vigerende bestemmingsplan ´Binnenstad en Singels´ heeft het onderhavige perceel de bestemming Centrumdoeleinden ? I , dit maakt o.a. gebruik voor onderstaande doeleinden mogelijk:
? Detailhandel;
? Horeca ?A (daghoreca);
? Dienstverlenende bedrijven.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving zoals parkeergarage Langstraat.
Huurprijs:
€ 22.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Geen, voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor
verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.
Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW, in de vorm van een bankgarantie.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar
ingeschreven onder nummer 73/2003.
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM Telefoon (026) 355 21 00 Fax (026) 355 21 01
E-mail: bedrijfsmakelaars@s-t.nl Internet: www.stmakelaars.nl Contactpersoon:
De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: 06-304 04 380 lanting@s-t.nl
Objectgegevens
Type Winkel
Straat Kortestraat 26
Postcode / plaats 6811 EP Arnhem
Prijs € 22500 per jaar
Oppervlakte 100 m2
- opp. winkel: 100 m2
