Nepalstraat 21
2408 HL Alphen Aan Den Rijn
€ 550.000 k.k.
T E K OOP
Prijs € 550.000 k.k.
Postcode 2408 HL
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Geschakelde woning
Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, 950×1000cm
Garage Garage, Garage mogelijk
Woonruimte 205m²
Perceeloppervlakte 240m²
Inhoud 618m³
Kamers 5
Oplevering In overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Alphen Aan Den Rijn
Adres Nepalstraat 21
Bouwjaar 1992
K ENMERKEN
Bieden vanaf € 550.000,-
Royale geschakelde villa van ruim 200m2 met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein.
• Zeer royale geschakelde woning van ruim 200m2
• 4 slaapkamers en mogelijkheid voor het maken van een vijfde slaapkamer
• 2 Moderne badkamers en complete keuken
• 1 parkeerplaats op eigen terrein en een inpandige garage
• In 2020 opgeknapte achtertuin op het zuid/oosten met fraaie veranda
Bijzonder ruim, geschakelde villa met tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers. De woning staat op een perceel van 240 m² in de geliefde woonwijk Kerk & Zanen op loopafstand van het NS-station en
winkelcentrum de Atlas alsmede diverse scholen en parkjes. De N11 en N207 zijn snel te bereiken.
Daarnaast kenmerkt deze woning zich door zijn fraaie architectuur en zijn forse inhoud.
Hier kunt u heerlijk wonen in de kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen in een zeer, zeer royale gezinswoning.
Meer dan 200 m² woonoppervlakte gecombineerd met een ruime inpandige berging en een zeer royale tuin op het zuiden/oosten maakt dit een heerlijke plek om met uw gezin te wonen.
Begane grond
Voortuin met één parkeerplaats op het eigen terrein. Toegang tot de berging en de woning. De
voormalige garage is nu in gebruik als zeer ruime berging. U kunt deze betreden middels een loopdeur of de garagedeur.
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De meterkast is zeer compleet uitgevoerd.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een visgraat gelegde houtenvloer en sfeervolle gashaard.
Vanuit de woonkamer is een open verbinding naar de eet-, werk- of speelkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen garage). Ook dit is een mooie lichte ruimte door de grote ramen.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze ruime, moderne keuken met kookeiland is in 2006 vernieuwd en uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat met een wokbrander, RVS afzuigschouw, 2 koelkasten, combi oven, vaatwasser (2018), spoelbak, 2
apothekerskasten en diverse kasten en laden.
Via twee openslaande deuren in de woonkamer kunt u de tuin bereiken. Een heerlijke tuin waar u door de ligging op het zuid/oosten de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is in 2020 opgeknapt en voorzien van een fraaie veranda (van ca. 15m2), nieuwe vlonders en bamboe schutting aan 1 zijde.
O MSCHRIJVING
Eerste verdieping
Een zeer ruime overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
Balkon aan de voorzijde van de woning.
Was/stookruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de Nefit cv.- ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
Ruime slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
1e Badkamer welke is voorzien van een douche met thermostaatkraan, radiator en een wastafel.
Riante 2e slaapkamer aan de achterzijde.
3e Zeer royale Master Bedroom met vaste kastenwand en elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met nieuwe zwarte kranen (2020), inloopdouche met rainshower, 4 persoons-hoek ligbad, toilet, bidet, designradiator en verlaagd plafond met spotjes.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping een zeer royale vierde slaapkamer. De kamer is nu uitgevoerd als een zeer ruime kamer met aparte bergruimte welke u zou kunnen gebruiken als bergruimte maar ook
bijvoorbeeld als walk-in-closet. De zolder biedt genoeg ruimte om hier nog één of twee slaapkamers te creëren.
Bijzonderheden:
Buiten schilderwerk achterzijde is in 2020 uitgevoerd Achtertuin is in 2020 opgeknapt
In de 2e badkamer zijn in 2020 de wastafel met de kranen vernieuwd
De woning is voorzien van hoogwaardige zonnepanelen met omvormers die voor een neutraal huis zorgen
Bent u op zoek naar een royale, goed onderhouden, herenhuis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
