TE KOOP. HEERLEN, Lokerstraat 17. Vraagprijs ,- k.k.

Hele tekst

(1)TE KOOP HEERLEN, Lokerstraat 17 Vraagprijs € 150.000,- k.k..

(2) Vraagprijs. Kenmerken Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar. € 150.000 k.k. 98 m² 272 m² 501 m³ 1914.

(3) Lokerstraat 17 Heerlen Deze ruime eengezinswoning met drie slaapkamers is gelegen in een rustige straat. nabij het nieuwe winkelcentrum van Heerlerheide. De geheel omsloten achtertuin. biedt veel privacy. De loods (ca. 73m²) is uitstekend geschikt voor een combinatie. van wonen en werken. Aanbouw (keuken en badkamer) kent een funderingsprobleem.. Een woning met veel aandacht vraagt om gemoderniseerd te worden.. INDELING:. Souterrain: Kelder is onderverdeeld in twee ruimtes, respectievelijk:. Ruimte 1: ca. 2.97m x 5.00m.. Ruimte 2: ca. 3.91m x 5.00m.. Begane grond: Zij-oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's.. Entree/hal (ca. 7.19m x 0.82m) met meterkast, opgang naar de verdieping en overdekte zij-ingang.. Woonkamer (ca. 7.23m x 3.21/3.96m) voorzien van een gaskachel..

(4) Keuken (ca. 3.88m x 3.44m) met eenvoudige keukeninstallatie, geiser (huur), bergkasten en aansluitingen voor de wasapparatuur. Badkamer (ca. 2.40m x 1.91m) voorzien van ligbad, toilet en wastafel.. Beide verblijfruimten bevinden zich in de aanbouw welke een funderingsprobleem kent.. Tuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een loods.. De loods (ca. 73m²) is uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken.. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamer, respectievelijk:. Slaapkamer 1: ca. 3.89 x 2.77m.. Slaapkamer 2: ca. 3.18m x 3.17m.. Slaapkamer 3: ca. 2.86m x 2.24m.. Tweede verdieping: Bergzolder (ca. 2.37/3.57m x 5.09m) voorzien van dakkapel en via trapladder bereikbaar.. Bijzonderheden: - Kluswoning en deels sloopwoning;. - Combinatie wonen-werken;. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;. - Nabij winkelcentrum gelegen;. - Situatie keerwand voor risico koper;. - Aanvaarding in huidige staat (voetstoots);. Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging..

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10) De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).. Indien C.V.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!. Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/ visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend..

(11) Locatie op de kaart.

(12) Plattegrond.

(13) Plattegrond.

(14) Plattegrond.

(15) Plattegrond.

(16) Plattegrond.

(17) Kadastrale kaart.

(18) DIENSTEN DIE DOOR LASSOO WORDEN AANGEBODEN. Uw huis verkopen Uiteraard is het mogelijk uw huidige woning via ons kantoor te verkopen. Het is mogelijk om daarvoor een vrijblijvende afspraak met een van onze gecertificeerde register makelaars in te plannen, zodat wij u een goed verkoopadvies kunnen geven.. Taxaties Het taxeren van zowel woningen alsmede bedrijfsmatig onroerend goed wordt uitgevoerd door de gecertificeerde taxateurs van LASSOO. Uiteraard worden onze rapporten geaccepteerd door alle geldverstrekkende instellingen in Nederland. Ook voor NWWI taxaties kunt u bij ons terecht.. Aankoopbegeleiding Bent u op zoek naar de woning van uw dromen of heeft u deze al gevonden, maar lijkt het u prettig om wat extra advies te krijgen? Vraag dan naar onze zeer voordelige aankoopservice, waardoor u zeker weet dat u geen kat in de zak koopt.. Hypotheken Ons kantoor werkt samen met onafhankelijke marktpartijen, welke contacten zaken kunnen doen met vrijwel alle banken en verzekeringsmaatschappijen, zodat een erkend hypotheekadviseur alle mogelijkheden heeft om een hypotheek af te sluiten die het meest geschikt is in uw situatie tegen de meest gunstige rente. Hierbij wordt ook uw pensioensituatie en arbeidsongeschiktheidsrisico tegen het licht gehouden.. LASSOO ook via Social Media. info@lassoo.nl. www.lassoo.nl. RECHTEN - Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend..

(19) vestiging. Geleen Rijksweg Zuid 146. 6161 BT Geleen. info@lassoo.nl. (085) 020 7777. vestiging. Sittard. Rijksweg Zuid 117. 6134 AA Sittard info@lassoo.nl. (085) 020 7777. vestiging. vestiging. Maastricht Heuvelland Wilhelminasingel 70. 6221 BL Maastricht. info@lassoo.nl. (085) 020 7777. Landgraaf Op de Heugden 12 6371 XM Landgraaf. info@lassoo.nl. (085) 020 7777. www.lassoo.nl.

(20)

No results found