TE KOOP
SITTARD
, Ridgewaystraat 29 Vraagprijs € 225.000,- k.k.Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 550 m³
Bouwjaar 1969
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Kenmerken
Ridgewaystraat 29 Sittard
Karakteristieke twee-onder-een kap woning met een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, oprit en garage gelegen in de wijk ''Limbrichterveld'' en in de nabijheid van het centrum van Sittard.
De woning is keurig onderhouden en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder ca. 11.8m² (stahoogte: 1.86m) bereikbaar vanuit de keuken.
Begane grond:
Betegelde hal met toegang tot de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), keuken, woonkamer en toilet.
Ruime doorzonwoonkamer van ca. 44m² voorzien van open haard met een parketvloer en in de aanbouw aan de achterzijde vloertegels. Vanuit de woonkamer is er ook
toegang tot de dichte eetkeuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gootsteen en losstaande apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping:
Op de betreffende etage bevinden zich een overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop en trap zijn op zowel de eerste als de tweede
verdieping voorzien van vloerbedekking. De hoge raampartij aan de zijkant van de woning voorziet deze ruimtes van veel licht.
Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.14m) aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 4.51m) aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.88 x 3.46m) aan de achterzijde van de woning.
De halfhoog betegelde badkamer (ca. 2.88 x 2.02m) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping en beschikt over een 4de slaapkamer (ca. 3.99 x 5.89m) met velux-dakraam (nokhoogte 2.78m). Tevens zijn er twee bergingen op deze verdieping. In de grootste berging is ook de cv-installatie (Nefit | eig. 2009) geplaatst.
Tuin:
Verzorgde voortuin met oprit geschikt voor meerdere auto’s en een toegang tot de garage en achtertuin.
De achtertuin is ook bereikbaar is vanuit de woonkamer, keuken en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een zonneterras. De naastgelegen betegelde garage van ca. 21m² is voorzien van een tuinkraan en uitstortgootsteen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969 (conform BAG), perceel: 270m² (conform kadaster).
- Woning biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen.
- Voorzien van energielabel D en grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Speelpleintje aan voorzijde van de woning.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
- In de directe omgeving is een gevarieerd winkelaanbod te vinden, alsmede diverse scholen.
Omgeving:
Fijne, rustige ligging aan de rand van Sittard, op loopafstand van het station van Sittard en buurtwinkelcentrum "Limbrichterveld". Nabij uitvalswegen,
winkelvoorzieningen, station, scholen, speelvoorzieningen en natuur gelegen.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het
financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt
uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst
hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet
beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke
situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.
Mis ons nieuwe aanbod niet en volg ons op facebook en Instagram.
Locatie op de kaart
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
DIENSTEN DIE DOOR LASSOO WORDEN AANGEBODEN
Uw huis verkopen
Uiteraard is het mogelijk uw huidige woning via ons kantoor te verkopen. Het is mogelijk om daarvoor een vrijblijvende afspraak met een van onze gecertificeerde register makelaars in te plannen, zodat wij u een goed verkoopadvies kunnen geven.
Taxaties
Het taxeren van zowel woningen alsmede bedrijfsmatig onroerend goed wordt uitgevoerd door de gecertificeerde taxateurs van LASSOO. Uiteraard worden onze rapporten
geaccepteerd door alle geldverstrekkende instellingen in Nederland. Ook voor NWWI taxaties kunt u bij ons terecht.
Aankoopbegeleiding
Bent u op zoek naar de woning van uw dromen of heeft u deze al gevonden, maar lijkt het u prettig om wat extra advies te krijgen? Vraag dan naar onze zeer voordelige aankoopservice, waardoor u zeker weet dat u geen kat in de zak koopt.
Hypotheken
Ons kantoor werkt samen met onafhankelijke marktpartijen, welke contacten zaken kunnen doen met vrijwel alle banken en verzekeringsmaatschappijen, zodat een erkend
hypotheekadviseur alle mogelijkheden heeft om een hypotheek af te sluiten die het meest geschikt is in uw situatie tegen de meest gunstige rente. Hierbij wordt ook uw
pensioensituatie en arbeidsongeschiktheidsrisico tegen het licht gehouden.
LASSOO ook via Social Media
RECHTEN - Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
info@lassoo.nl www.lassoo.nl
vestiging Westelijke
Mijnstreek
Rijksweg Zuid 146 6161 BT Geleen
info@lassoo.nl (085) 020 7777
vestiging Maastricht-
Heuvelland
Wilhelminasingel 70 6221 BL Maastricht
info@lassoo.nl (085) 020 7777
vestiging Parkstad-
Hoensbroek
Nieuwstraat 6A 6431 KT Hoensbroek
info@lassoo.nl (085) 020 7777
vestiging Parkstad-
Heerlen
Valkenburgerweg 123 6419 AS Heerlen
info@lassoo.nl (085) 020 7777
vestiging Parkstad-
Kerkrade
Sint Pieterstraat 12 6463 CT Kerkrade
info@lassoo.nl (085) 020 7777
www.lassoo.nl
vestiging Parkstad-
Landgraaf
Op de Heugden 12 6371 XM Landgraaf
info@lassoo.nl (085) 020 7777
