TE KOOP. LANDGRAAF, Don Boscolaan 54. Vraagprijs ,- k.k.

Hele tekst

(1)TE KOOP LANDGRAAF, Don Boscolaan 54 Vraagprijs € 175.000,- k.k..

(2) Vraagprijs. Kenmerken Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar. € 175.000 k.k. 120 m² 288 m² 425 m³ 1937.

(3) Don Boscolaan 54 Landgraaf Centraal gelegen half vrijstaande woning met drie slaapkamers, badkamer,. ruime onderverdieping en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen in een rustig. deel van Ubach over Worms. Diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, etc.. zijn op korte afstand bereikbaar. Garage is omgebouwd tot nagelstudio.. Deze ideale starterswoning is gunstig gelegen in verband met woon-/werkverkeer.. INDELING:. Souterrain: Provisiekelder (ca. 3.20m x 1.90m) toegankelijk via woonkamer.. Begane grond: Entree met oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's.. Hal met moderne meterkast en opgang naar de verdieping.. Woonkamer (ca. 7.00m x 3.70/4.65m) is voorzien van een pelletkachel en laminaatvloer.. Keuken (ca. 3.65m x 2.60m) met keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, elektrische oven, combi-oven en rvs afzuigkap.. Badkamer (ca. 3.50m x 1.80m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en.

(4) zwevend toilet.. Serre (ca. 3.65m x 7.35m) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot. hobbyruimte en tuin.. Hobbyruimte/ werkruimte (ca. 4.25m x 2.50m) met aansluitingen voor de wasapparatuur.. Tuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via een achterom ingang.. Terras (ca. 3.00m x 7.50m) en berging.. Eerste verdieping:. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:. Slaapkamer 1: ca. 2.75m x 4.70m met inpandige kast/ garderobe.. Slaapkamer 2: ca. 4.25m x 2.30m.. Slaapkamer 3: ca. 2.60m x 2.30m.. Tweede verdieping:. Bergzolder (ca. 3.00m x 4.70m) alwaar standplaats cv-ketel (Bosch HRC 30, 2010,. huur).. BIJZONDERHEDEN: - Ideale starterswoning;. - Ruime onderverdieping (ca. 87m²). - Combinatie wonen-werken;. - Grotendeels voorzien van dubbele begalzing;. - Aanvaarding in overleg.. Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging..

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/ visualisatie. Hieraan kunnenuitdrukkelijk geen rechten worden ontleend..

(18) Locatie op de kaart.

(19) Kadastrale kaart.

(20) DIENSTEN DIE DOOR LASSOO WORDEN AANGEBODEN. Uw huis verkopen Uiteraard is het mogelijk uw huidige woning via ons kantoor te verkopen. Het is mogelijk om daarvoor een vrijblijvende afspraak met een van onze gecertificeerde register makelaars in te plannen, zodat wij u een goed verkoopadvies kunnen geven.. Taxaties Het taxeren van zowel woningen alsmede bedrijfsmatig onroerend goed wordt uitgevoerd door de gecertificeerde taxateurs van LASSOO. Uiteraard worden onze rapporten geaccepteerd door alle geldverstrekkende instellingen in Nederland. Ook voor NWWI taxaties kunt u bij ons terecht.. Aankoopbegeleiding Bent u op zoek naar de woning van uw dromen of heeft u deze al gevonden, maar lijkt het u prettig om wat extra advies te krijgen? Vraag dan naar onze zeer voordelige aankoopservice, waardoor u zeker weet dat u geen kat in de zak koopt.. Hypotheken Ons kantoor werkt samen met onafhankelijke marktpartijen, welke contacten zaken kunnen doen met vrijwel alle banken en verzekeringsmaatschappijen, zodat een erkend hypotheekadviseur alle mogelijkheden heeft om een hypotheek af te sluiten die het meest geschikt is in uw situatie tegen de meest gunstige rente. Hierbij wordt ook uw pensioensituatie en arbeidsongeschiktheidsrisico tegen het licht gehouden.. LASSOO ook via Social Media. info@lassoo.nl. www.lassoo.nl. RECHTEN - Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend..

(21) vestiging. Geleen Rijksweg Zuid 146. 6161 BT Geleen. info@lassoo.nl. (085) 020 7777. vestiging. Sittard. Rijksweg Zuid 117. 6134 AA Sittard info@lassoo.nl. (085) 020 7777. vestiging. vestiging. Maastricht Heuvelland Wilhelminasingel 70. 6221 BL Maastricht. info@lassoo.nl. (085) 020 7777. Landgraaf Op de Heugden 12 6371 XM Landgraaf. info@lassoo.nl. (085) 020 7777. www.lassoo.nl.

(22)

No results found