TE KOOP
MAASTRICHT
, Julianastraat 7 Vraagprijs € 200.000,- k.k.Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 440 m³
Bouwjaar 1920
Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Kenmerken
Julianastraat 7 Maastricht
Te moderniseren half vrijstaande woning gelegen in Borgharen met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, gesloten keuken en tuin met zij-ingang en overkapping.
In de nabijheid van diverse voorzieningen en op loopafstand van het recreatiegebied.
Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad binnen 15 fietsminuten bereikbaar.
De toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) zijn in de directe nabijheid.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, de woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer (ca. 28m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de keuken. De gesloten keuken ca. 16m2 is voorzien van een eenvoudig keukenblok met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de tuin, apart toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluitingen en standplaats cv- installatie.
De tuin is voorzien van een terras met overkapping, borders, zij-ingang en heeft 2 tuinbergingen van respectievelijk ca. 8m2 en 6m2.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk:
Slaapkamer 1 ca. 3.95 x 3.30m gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 ca. 2.80 x 2.10m gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 ca. 3.95 x 2.95m gelegen aan de achterzijde.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping met een slaapkamer en berging te bereiken.
Mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers met een kleine ingreep.
Bijzonderheden:
- Te moderniseren half vrijstaande woning;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing m.u.v. de aanbouw;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Rustige ligging;
- Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het
financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt
uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst
hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet
beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke
situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
DIENSTEN DIE DOOR LASSOO WORDEN AANGEBODEN
Uw huis verkopen
Uiteraard is het mogelijk uw huidige woning via ons kantoor te verkopen. Het is mogelijk om daarvoor een vrijblijvende afspraak met een van onze gecertificeerde register makelaars in te plannen, zodat wij u een goed verkoopadvies kunnen geven.
Taxaties
Het taxeren van zowel woningen alsmede bedrijfsmatig onroerend goed wordt uitgevoerd door de gecertificeerde taxateurs van LASSOO. Uiteraard worden onze rapporten
geaccepteerd door alle geldverstrekkende instellingen in Nederland. Ook voor NWWI taxaties kunt u bij ons terecht.
Aankoopbegeleiding
Bent u op zoek naar de woning van uw dromen of heeft u deze al gevonden, maar lijkt het u prettig om wat extra advies te krijgen? Vraag dan naar onze zeer voordelige aankoopservice, waardoor u zeker weet dat u geen kat in de zak koopt.
Hypotheken
Ons kantoor werkt samen met onafhankelijke marktpartijen, welke contacten zaken kunnen doen met vrijwel alle banken en verzekeringsmaatschappijen, zodat een erkend
hypotheekadviseur alle mogelijkheden heeft om een hypotheek af te sluiten die het meest geschikt is in uw situatie tegen de meest gunstige rente. Hierbij wordt ook uw
pensioensituatie en arbeidsongeschiktheidsrisico tegen het licht gehouden.
LASSOO ook via Social Media
RECHTEN - Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
info@lassoo.nl www.lassoo.nl
vestiging Westelijke
Mijnstreek
Rijksweg Zuid 146 6161 BT Geleen
info@lassoo.nl (085) 020 7777
vestiging Maastricht-
Heuvelland
Wilhelminasingel 70 6221 BL Maastricht
info@lassoo.nl (085) 020 7777
vestiging Parkstad-
Hoensbroek
Nieuwstraat 6A 6431 KT Hoensbroek
info@lassoo.nl (085) 020 7777
vestiging Parkstad-
Heerlen
Valkenburgerweg 123 6419 AS Heerlen
info@lassoo.nl (085) 020 7777
vestiging Parkstad-
Kerkrade
Sint Pieterstraat 12 6463 CT Kerkrade
info@lassoo.nl (085) 020 7777
www.lassoo.nl
vestiging Parkstad-
Landgraaf
Op de Heugden 12 6371 XM Landgraaf
info@lassoo.nl (085) 020 7777
