Middenstraat 9 Oud Gastel

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Middenstraat 9 Oud Gastel

Price: 1.200.000 €

(2)

Description

Gelegen op een landelijke locatie met vrij uitzicht een voormalig rundveehouderij met semi-bungalow, opstallen, binnenterrein en weiland/akkerbouwgrond, gelegen op een totaalperceel van 11 ha 50 a 81 ca. Het agrarische object is gelegen in het buitengebied van Oud Gastel. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen,

zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Het object wordt in eerste instantie in zijn geheel aangeboden, maar kan eventueel ook met minder agrarische grond worden aangekocht. De

naastgelegen tweede bedrijfswoning (bouwjaar 2002) wordt tevens te koop aangeboden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. OMSCHRIJVING SEMI-BUNGALOW Entree/hal De entree geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken,

slaapkamer, werk-(slaap)kamer, badkamer en geheel betegeld toilet. Tevens is hier de trapopgang gesitueerd naar de eerste verdieping. De entree is afgewerkt met een plavuizen vloer, metselwerk wanden en een houten plafondafwerking. Slaapkamer begane grond Dit betreft een zeer ruime slaapkamer voorzien van airconditioning en rolluiken, afgewerkt met vloerbedekking,

behangwanden en een houten plafond. Werk-(slaap)kamer begane grond De ruime werkkamer is voorzien van een nette parketvloer, stucwerk wanden en houten plafondafwerking en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Ook deze kamer is

voorzien van rolluiken. Badkamer De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van ligbad en badkamermeubel met spoelbak en spiegel. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is netjes qua afmeting en is voorzien van een open haard. De kamer is afgewerkt met een parketvloer, metselwerk wanden en houten plafondafwerking. Via de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Woonkeuken De ruime woonkeuken is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling voorzien van

een 4-pits gasfornuis met oven. Verder zijn er 2 spoelbakken aanwezig en het geheel is met een kunststof blad afgewerkt. De keuken biedt ook nog voldoende opbergruimte middels twee vaste voorraadkasten. De keuken is afgewerkt met een vinylvloer, half betegelde wandafwerking en een houten plafond. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is ruim

te noemen en geeft toegang tot de aangrenzende garage. In deze ruimte bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en halfbetegelde wanden en een houten plafond. Garage De garage

biedt ruimte voor het plaatsen van tenminste 1 auto. Deze ruimte is voorzien van elektra, stortbak en verwarming en is te bereiken middels een loopdeur alsmede openslaande deuren. Via een schuifdeur is een aangrenzende, geheel betegelde ruimte te

bereiken, hetwelk voorzien is van een grote stortbak, aanwezigheid van de aansluitpunten voor de wasapparatuur en twee grote lichtkoepels. Via een schuifdeur is er toegang tot de voormalige stalruimte, via een dubbele loopdeur is er ontsluiting. Eerste verdieping Via de hardhouten, open trap in de hal is de verdieping te bereiken. Het betreft een zeer ruime overloop (realiseren van

een extra slaapkamer is met kleine aanpassingen mogelijk) met toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop is voldoende bergruimte aanwezig. Tevens staat hier de CV-combiketel opgesteld (type Daalderop, bouwjaar ca. 2009). De overloop is

afgewerkt met vloerbedekking en houten dakbeschot. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en afgewerkt met vloerbedekking, houten wandafwerking en houten dakbeschot. Beide kamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast. OMSCHRIJVING BEDRIJFSOPSTALLEN Voormalige

stal / rechterzijde De voormalige stal is gebouwd omstreeks 1980 en in staalconstructie opgetrokken. De ruimte is voorzien van beton-/klinkers vloerafwerking, baksteen/kalkzandsteen gevels en asbesthoudende golfplaten dak. Er is een mestopslagcapaciteit van ca. 400 m³. Opslagloods / linkervoorzijde Deze opslagloods is aan de linkervoorzijde gelegen en gebouwd omstreeks 2000. Het

betreft een staalconstructie met houten gordingen. De ruimte is voorzien van een beton-/klinkervloer, damwand proﬁelplaten en een golfplaten dakbedekking. Deze loods is voorzien van 4 roldeuren en ingericht met 6 paardenboxen (waarvan 2 merrie/veulen

boxen). Via deze loods is er toegang tot de aanpandige loods. Opslagloods linkerzijde aangrenzend Deze loods is gebouwd omstreeks 1988 en in staalconstructie met houten gordingen opgetrokken. Verder is de ruimte afgewerkt met een beton- /klinkervloer, damwand proﬁelplaten en asbesthoudende golfplaten. Hier zijn 4 paardenboxen aanwezig alsmede nog een aantal

(3)

Domek B.V.

CERTYFIKATY I LICENCJE stalen dierenverblijven. In de ruimte zijn nog een tweetal voedersilo's aanwezig. Werktuigenloods / linksachter Deze vrijstaande loods is gebouwd omstreeks 1987 en opgetrokken in een staalconstructie met houten gordingen. De ruimte is voorzien van een

roldeur en afgewerkt met een betonvloer, stenen gevels en asbesthoudende golfplaten dakbedekking. Er is een

mestopslagcapaciteit van ca. 350 m³. TUIN / BINNENTERREIN De voortuin is voornamelijk ingericht met vaste beplanting, gazon en een grote brede oprit. Aan de rechterzijde van de woning is tevens een oprit aanwezig, hetwelk toegang geeft tot het achterterras en de garage. Het ruime binnenterrein is af te sluiten middels een grote ijzeren poort en geeft voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen en opslag voor diverse goederen. Er is tevens een grote mestplaat aanwezig. AGRARISCHE PERCELEN / WEILAND De achterliggende 4 agrarische grondpercelen zijn uitermate geschikt om te gebruiken als weiland of akkerbouw. Het is tevens

mogelijk om minder grond aan te kopen. Wij informeren u graag nader hieromtrent. BESTEMMING De locatie heeft als enkelbestemming 'Agrarisch'. Voor meer informatie omtrent het eventueel wijzigen van deze bestemming of verdere details van het bestemmingsplan kunt u terecht bij de Gemeente Halderberge of via de website Ruimtelijke Plannen. Deze informatie is geheel

vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk- Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

(4)

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

General Information

Price 1.200.000 €

Availability Today

Status Beschikbaar

Acceptance In overleg

Property

Type Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Type of construction Bestaande bouw

Year of build Brak tłumaczenia: 1974 DLA es

Roof Type Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents

Other places inside Brak tłumaczenia: 49 m² DLA es Outside room Brak tłumaczenia: 1.752 m² DLA es

Area Brak tłumaczenia: 867m² DLA es

Division

Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers) Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet

Bathroom equipment Ligbad

Number of ﬂoors 2 woonlagen

Equipment Rolluiken en rookkanaal

Energy

Type Niet

Isolation Gedeeltelijk dubbel glas

Heating Cv-ketel

(5)

Domek B.V.

Hot water Cv-ketel

Boiler Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom) Cadastral data

Area 1.960 m²

Ownership structure Volle eigendom Outside space

Location Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom

Garden Voortuin en zijtuin

Additional placement

Outdoor storage Vrijstaande stenen berging

Equipment Elektra

Garage

Type Aangebouwde stenen garage

Garage capacity 1 auto

(6)

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

(10)

(11)

Domek B.V.

(12)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369