ZEER FRAAIE KANTOORRUIMTE OP DE BEGANE GROND
Amsterdamsestraatweg 9 B, Naarden
Omschrijving
Op een uitstekende locatie dicht tegen de A1, aan de rand van Naarden Vesting gelegen, bijzonder fraai gerenoveerd representatief kantoorpand met een unieke industriële uitstraling. Het pand is volledig gerenoveerd en aan de achterzijde gesloopt en opnieuw opgebouwd.
Naarden
Amsterdamsestraatweg 9 B
Omschrijving - vervolg
De originele details van het pand zijn weer in ere hersteld. Ook intern is het pand met veel gevoel voor stijl fraai afgewerkt. Het verkeerd vrijwel in nieuwstaat. Vloerbedekking, keuken,
wandafwerkingen e.d. Het is allemaal zeer verzorgd.
AFMETINGEN
Circa: 206 m² VVO / 241 m² BVO.
OPLEVERINGSNIVEAU - Lichtarmaturen - Wandafwerking - Alarminstallatie - Brandmeldinstallatie - Brandblusvoorzieningen - Pantry
- Airconditioning - Supersnel glasvezel.
Een extra is het fraaie dakterras aan de achterzijde van het pand, bereikbaar door middel van een brede trap. Het kan gezamenlijk gebruikt worden met huurders van de andere units
PARKEREN
Deze unit beschikt over 3 parkeerplaatsen. Daarnaast kunt u vrij parkeren op de openbare weg waar doorgaans voldoende parkeergelegenheid voor handen is.
LOCATIE
Het pand ligt vrijwel direct aan de A1. Amsterdam, Almere, Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.
3
siewe.nl/zakelijk
Omschrijving - vervolg
HUURPRIJS
€ 2.700,- per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Verhuurder verzorgt de volgende leveringen en diensten:
- Gas verbruik - Water verbruik - Electra verbruik
De kosten daarvan worden verrekend middels een voorschot per maand met een jaarlijkse verrekening achteraf. Het voorschot bedraagt € 275,-- per maand per unit exclusief BTW.
- Jaarlijks onderhouden van de verwarmingsinstallatie met een noodservice in de wintermaanden.
- Jaarlijks schoonmaken en controleren van de airconditioninginstallatie.
- Jaarlijkse controle van de beveiligingsinstallatie.
- Verhuurder zal een contract sluiten met een beveiligingsbedrijf voor het koppelen van de anti- inbraakalarminstallatie aan hun telefooncentrale en controle in de nacht en weekend.
- Deelname collectieve bedrijfsterreinbeveiliging.
- Verhuurder zal een contract afsluiten voor het onkruidvrij houden van het buitenterrein.
- Glasbewassing buitenzijde.
- Afvalverwijdering.
- Onroerende Zaak Belasting voor het gebruikersgedeelte.
- Onderhoud van de liftinstallatie met een storingsdienst.
- Telefoonkosten ivm alarminstallatie en lift.
- Onderhoudscontract brandhaspels en brandmelders.
De kosten daarvan worden verrekend middels een voorschot per maand met een jaarlijkse verrekening achteraf. Het voorschot bedraagt € 250,-- per maand per unit exclusief BTW.
INDUSTRIËLE, LUXE LOOK EN FEEL
5
siewe.nl/zakelijk
Kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
Huurkoopprijs € 2.700 p.m.
Aanvaarding direct
BTW van toepassing ja
Bouwvorm
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1945-1959
Indeling
Soort object kantoorruimte
Oppervlakte kantoorruimte BVO 241 m² Oppervlakte kantoorruimte VVO 206 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 3
Diversen
In units vanaf 241 m²
Aantal lagen 1
Woonruimte
