HUURPRIJS 1.450,00 per maand

Hele tekst

(1)Zeppelinstraat 37 te Berkel En Rodenrijs. Ca. 66 m² bedrijfsruimte, ca. 58 m² kantoorruimte,. ca. 8 m² balkon en 2 parkeerplaatsen. HUURPRIJS € 1.450,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

(2) Kenmerken. Huurprijs € 1.450,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten. Huurtermijn 5 jaar. Parkeerplaats 2 parkeerplaatsen. Opleveringsniveau In huidige staat. Verlengingstermijn 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. BTW belast. Ja. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom. Indexering Jaarlijks. Servicekosten € 50,00 per maand, exclusief BTW. Betalingen Per maand. Datum van oplevering. In overleg. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 2.

(3) Indeling Ca. 66 m² bedrijfsruimte. Ca. 58 m² kantoorruimte. Ca. 8 m² buitenruimte op de verdieping (balkon). 2 parkeerplaatsen. Voorzieningen Bedrijfsruimte        . Monoliet afgewerkte betonvloer; Vloerverwarming (alleen slangen); Toilet; Led verlichting; Wandcontacten; Vorstvrije buitenkraan; Buitenverlichting voorzijde; Handmatige overheaddeur ca. 3,80 meter hoog.. Kantoorruimte     .   . Systeemplafond met led inbouwarmaturen; Pantry met close-in boiler; Wandcontacten; Airconditioning; Vloerbedekking door middel van een laminaatvloer; Balkon met verlichting en stopcontact; Vloerverwarming (alleen slangen); Glasvezel.. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 3.

(4) Omschrijving. Algemeen Zeer representatieve en praktische bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte te huur. Aan de voorzijde van het object zijn er tevens twee parkeerplaatsen gelegen. Het balkon gelegen op de kantoorverdieping is uniek en ideaal te gebruiken voor pauzes en de vrijdagmiddagborrel.. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).. Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.. Omzetbelasting. Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.. Bijkomende kosten. Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 4.

(5) Vervolg omschrijving. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.. Energielabel Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 4 juni 2030.. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 5.

(6) Locatie. Bereikbaarheid Bedrijvenpark Oudeland ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Zoetermeer, Pijnacker-Nootdorp en Lansingerland in. Op hemelsbreed ongeveer 500 meter vindt u Rotterdam The Hague Airport en binnen circa 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en in ongeveer 30 minuten in het centrum van Den Haag.. Het terrein is goed bereikbaar via de provinciale wegen die snel aansluiting geven op de snelwegen A20, A13 en A12. In de toekomst komt daar de ontsluiting op de nieuwe A13/A16 bij. Op circa 10 minuten lopen treft u bovendien een halte aan van de E-lijn van de RET.. Op Bedrijvenpark Oudeland zijn onder andere horeca groothandel Sligro gevestigd, maar ook Pro Alloy Nederland, McDonalds, Hilti, pakketvervoerder DPD en Van der Linde catering en evenementen.. Parkeren 2 parkeerplaatsen. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 6.

(7) Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Oudeland 2019 - Fase2' van de Gemeente Lansingerland d.d. 18 juli 2019 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'.. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, met inachtneming van het bepaalde in lid 5.4.3; b. (bedrijfsgebonden) kantoren, met inachtneming van het bepaalde in lid 5.4.1 en lid 5.4.2; c. een afhaalpunt als bedoeld in artikel 1.7; d. bij deze bestemming behorende dan wel eraan ondergeschikte voorzieningen waaronder parkeervoorzieningen, ontsluitingen, erven, paden, overige verhardingen, voorzieningen van algemeen nut, groen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.. Specifiek Ter plaatse van de aanduiding: a. 'bedrijf tot en met categorie ...' zijn de gronden bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met de milieucategorie (zoals opgenomen in de als bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, voor zover de bedrijven in die lijst niet zijn doorgehaald) zoals aangeduid op de verbeelding; b. 'specifieke vorm van verkeer - ontsluiting 1' zijn de gronden tevens bestemd voor tenminste 1 doorgaande noord-zuid verbinding, waarbij een afstand van 16 m tussen de verbinding en ieder hoofdgebouw aangehouden moet worden;. Bron www.ruimtelijkeplannen.nl. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 7.

(8) Bestemmingsplan (vervolg) c. 'specifieke vorm van verkeer - ontsluiting 2' zijn de gronden tevens bestemd voor tenminste 1 doorgaande noord-zuid verbinding, waarbij in het verlengde van deze verbinding, ten zuiden van het aanduidingsvlak, een groenstrook gerealiseerd moet worden van minimaal 6,5 m breed; d. 'specifieke vorm van natuur - natuurlijke inrichting / natuurvriendelijke oever' zijn de gronden uitsluitend bestemd voor groenvoorzieningen ter versterking van de biotoop langs de waterlijn voor onder meer uilen; e. 'specifieke vorm van groen - groenstrook' zijn de gronden tevens bestemd voor de aanleg en instandhouding van ten minste één noord-zuid gelegen groenstrook van minimaal 6,5 m breed welke in het verlengde van een noord-zuid ontsluitingsweg ligt. f. 'hotel' zijn de gronden tevens bestemd voor één horecavestiging als bedoeld in artikel 1.55 uit categorie 3, met inachtneming van het bepaalde in lid 5.4.4;. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 8.

(9) Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 9.

(10) Kadastrale kaart. Adres Zeppelinstraat 37. Postcode / Plaats. 2652 XB Berkel En Rodenrijs. Gemeente Berkel en Rodenrijs. Sectie / Perceel B / 10943. Soort Eigendom. Appartementsindex 19. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 10.

(11) Een passende huisvesting voor uw bedrijf?. Onze specialisten staan klaar om te helpen!. Jeroen van der Meer Directeur Register Makelaar en Taxateur o.z. Tel: 088 424 0 179. Martijn Vermin Vastgoedadviseur Bedrijfshallen Tel: 088 424 0240. Joost van der Linden Vastgoedadviseur Bedrijfshallen Tel: 088 424 02 58. Matthijs Bosma Vastgoedadviseur Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 280. Jessica Durinck Afdelingssecretaresse Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 198. Laura Wijburg Afdelingssecretaresse Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 132. Waarom Ooms Makelaars?.  Snel, proactief en ondernemend  Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt  Thuis in de markt, de regio en bij instanties  Uw uitdaging is onze uitdaging  NVM Business Makelaar  Vastgoedcert gecertificeerd. Maaskade 113, 3071 NJ Rotterd. am. Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 424 8 888. Zeppelinstraat 37, Berkel En Rodenrijs. 11.

(12)

(13)

No results found