€ 1925 per maand
Aanbiedende partij: Van der Kooij Bedrijfsmakelaars &
Vastgoedadviseur
Email: ron@vanderkooijmakelaars.nl Telefoon: 071-7600050
Website: http://www.vanderkooijmakelaars.nl
Omschrijving
Algemeen
Ca. 185 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Het
gehuurde is voorzien van eigen sanitaire voorzieningen en pantry. Tevens is er ruime gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein voor het pand aanwezig.
Locatie
Het object is uitstekend gelegen nabij uitvalswegen en nabij het centrum van Leiderdorp. In de directe omgeving bevindt zich auto- en woonboulevard "De Baanderij" en de ontsluitingsweg naar de A4 (Amsterdam - Den Haag, Rotterdam). Goed bereikbaar met zowel auto als met het openbaar vervoer.
Oppervlak
Ca. 185 m² kantoorruimte.
Wijze van oplevering
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- Gezamelijke entree met eigen brievenbus;
- Pantry/Keuken met benodigde apparatuur;
- Toiletgroep met meerdere toiletten en urinoir;
- CV-installatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Zonwering (zover aanwezig);
- Vloerbedekking/afwerking (zover aanwezig;
- Intercom systeem.
Bestemming/gebruik Kantoorruimte.
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 185 m², ingedeeld in diverse kantoorruimtes.
PARKEERMOGELIJKHEDEN Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat en bestaande indeling.
HUURPRIJS
€ 1.925,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten bedragen € 25,-- per m² per jaar OMZETBELASTING
1. Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
2. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
3. BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.
HUURTERMIJN 5 jaar + optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde
omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Energie
Er zal een energieprestatiecertificaat opgesteld worden.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.
Bel voor een afspraak 071- 760 00 50
Objectgegevens
Type Kantoor
Straat Splinterlaan 154 B
Postcode / plaats 2352 SM Leiderdorp
Prijs € 1925 per maand
Oppervlakte 185 m2
Status: Gereed
Parkeerplaatsen: 0
