Vossendal 72 - Zeewolde

(1)

Hoekschoeman Makelaars Kamgras 1 3893 GZ Zeewolde Tel: 036-7810000 E-mail: info@hoekschoeman.nl Website: www.hoekschoeman.nl

Vossendal 72 - Zeewolde

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

(2)

Omschrijving

Aan de rand van het Horsterwold, een twee onder een kap woning met de allure van vrijstaand. Veel woonruimte met extra slaapkamer op de begane grond. Dít samen met de aangrenzende extra badkamer is werkelijk multifunctioneel te noemen. De ligging aan het einde van de straat maakte het mogelijk de ruimte van twee woningen samen te voegen in één harmonieus ontwerp.

Dit eenmalige ontwerp van de architecten Alberts en Van Huut valt op door de markante stijl; de schuine hoeken en de speelse indeling. Het is een verrassend huis; anders en tegelijk praktisch; ruim en licht. De slaapkamer op de begane grond zou prima als werkkamer, praktijkruimte of speelkamer gebruikt kunnen worden.

Hier kom je thuis in de rust van het bos. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u een ruim en groen uitzicht.

Tegelijk zijn ook het strand en centrum prima te bereiken. Basisscholen, manege en

overige sport voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. De veerpont naar Horst/Ermelo is in vijf minuten fietsen te bereiken.

Zoekt u in deze prijsklasse en wilt u de bever, ijsvogels en vossen ontmoeten, dan moet u deze woning echt eens komen bewonderen.

Indeling:

Begane grond:

• Oprit, eventueel uit te breiden voor meerdere auto’s

• Ruime hal met vide, toilet, doorgang binnendoor naar de garage

• Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel

• Zeer ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. U kunt kiezen aan de straatkant de zithoek? Of kijkt u liever op de tuin?

• De tijdloze open keuken is van hoge kwaliteit en goed onderhouden. Uiteraard voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping:

• Ook hier geniet je van de vide, de ruime hal en het trappenhuis

• In dit huis zijn alleen maar ruime kamers. Op deze verdieping zijn er drie. Alle drie met een speelse indeling.

• Ook de ruime badkamer heeft een afwijkende indeling en is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en Corian® werkblad met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

(3)

www.HOEKSCHOEMAN.nl email info@hoekschoeman.nl tel 036-781000

Deze installatie is voorbereid op toekomstig gebruik van warmte pomp aangedreven door zonnepanelen.

• Kavel oppervlakte 381m2

• Woonoppervlakte 212m2

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

(18)

(19)

Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee overname

(mogelijk) n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder    

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking    

- parketvloer / laminaat    

- plavuizen    

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- keramische kookplaat    

- oven    

- afzuigkap    

(20)

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee overname

(mogelijk) n.v.t.

- vaatwasmachine    

keukenaccessoires verlichting, te weten:

- hanglamp hal met afstandbediening    

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)    

- wc rol houder    

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

- handdoek stang    

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

- upc ziggo kabel    

overige zaken, te weten:

- glas in lood voorzet raam    

bijzondere opmerkingen:

(21)

Kenmerken

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning

Type 2-onder-1-kapwoning

Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)

Inhoud 625 m³

Perceeloppervlakte 381 m² Woonoppervlakte 212 m²

Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1991

Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Aangebouwd steen, geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd

Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel

Locatie

Vossendal 72 3892 VM Zeewolde

(22)

Meer over Hoekschoeman makelaars.

Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het

kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor.

Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen.

Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject.

Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort ? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar.

Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 033-4671200 of per mail info@hoekschoeman.nl

Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: 033-4671200.

Hoekschoeman makelaars www.hoekschoeman.nl