meliormakelaar.nl
Hoek van Holland Distelstraat 4
• bungalow op 366 m² eigen grond
• nabij duinen en strand
• ruime woonkamer
• luxe badkamer
• keurig aangelegde tuin met aparte berging
Deze perfect afgewerkte bungalow gelegen op 366m² eigen grond is rustig gelegen in de zeer geliefde wijk Bos en Duin en nabij de duinen en het strand. De woning is keurig afgewerkt en recent voorzien van een nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur.
entree: Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, close in boiler, koelkast, vriezer, hetelucht oven, 4 pits gaskookplaat en schouw. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken vloer.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woning heeft 2 slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en keurig aangelegd en biedt volop privacy. In de tuin bevind zich een aparte berging en een luxe veranda die recent is aange- bouwd met straalverwarming. De voormalige garage is omge- bouwd tot een leefruimte/kantoor. Tevens heeft u de mogelijk- heid om ruim twee auto’s op de oprit te parkeren. De bungalow is geheel voorzien van een alarminstallatie en elektrische be- dienbare rolluiken. De kozijnen in de bungalow zijn volledig voorzien van dubbel glas.
€ 318.500,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1962
gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummer 2536
eigen grond 366 m²
320 m³ en 105 m² 3
in overleg
rondom de woning van steen gebouwd in tuin
cv-combiketel
via cv-installatie en boiler 2008
7 groepen, met aardlekschakelaar
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
aanwezig
in nabije omgeving ruim voldoende op fietsafstand op fietsafstand
niet bekend niet bekend niet bekend
€ 177,10 per jaar (2014)
€ 207,00 per maand
€ 351.000,- (2014)
Lijst van zaken
Blijft achter tuinaanleg (sier)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus
(voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie
rolluiken/zonwering buiten gordijnrails
vitrages rolgordijnen houten vloer combi-ketel boiler keukenboiler c.v. met toebehoren losse houtkachel
keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur:
gas kookplaat oven vaatwasser
koel- vriescombinatie afzuigkap of schouw inbouwverlichting/dimmers kasten
wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires
Gaat mee wasmachine droger
losse kasten, boeken-, legplanken telefoontoestellen
Bijzondere opmerkingen
Er is geen Energieprestatie Certificaat aanwezig bij deze woning.
De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, close in boiler, koelkast, vriezer, hetelucht oven, 4 pits gaskookplaat en schouw.
De buitenzijde van de woning is in 2010 geschilderd.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Inhoud en woonoppervlakte Aantal kamers
Aanvaarding Tuin Ligging tuin Berging Installaties Verwarming Warm water Bouwjaar C.V.-ketel Elektrische installatie Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Kabel t.v.
Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels Diverse kosten
Onroerend Zaak Belasting Verontreinigingskosten Waterschapslasten Rioolrecht Energie WOZ-waarde
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
