Thuis in Twente
Hengelo | € 175.000 k.k.
Zwaluwstraat 36
Zwaluwstraat 36
Halfvrijstaande, sfeervolle jaren 50 woning met ruim uitzicht achter in één van de leukste wijken van Hengelo, de Noork. Achter de woning is een grote uitbouw (bijkeuken en berging) gesitueerd met een oppervlakte van ca. 22 m2. Uitstekend gelegen nabij stadscentrum in een kindvriendelijke omgeving met uitvalswegen, diverse winkelcentra, scholen, een speeltuin en groen.
De achterzijde van de woning is op de begane grond uitgebouwd met een portaal, toilet, bijkeuken en een dubbele berging welke van buiten bereikbaar is. De keuken in de woning is geplaatst in 2000 en is voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap, tevens koelkast en een oven. De bovenverdieping geeft ruimte voor drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben vaste kasten voor uw kleren.
De dubbele berging is aangebouwd en is ideaal voor de klusser om zich uit te leven of voor opslag.
Indeling:
Zij- entree met meterkast, diepe kelder, toilet met fontein (2007), woonkamer met tussenwand (eenvoudig weg te halen om zo verbinding met de keuken te realiseren) de houtkachel is ter
overname, keuken uit het jaar 2000 met koelkast, oven, 4 pits gasfornuis met vlakscherm, bijkeuken met stookinrichting met wasmachine-aansluiting en droger. Aangebouwde (verwarmde) dubbele berging. Nette zonnige besloten tuin op het zuiden.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers alle met een vaste kast. Knusse badkamer met douchegelegenheid (uit 2007) en kleine wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de bevloerde ruime zolderberging bereikbaar. Een ideale ruimte voor de opslag van huisraad.
Heeft deze zorgvuldig onderhouden, liefdevol gerenoveerde woning uw aandacht getrokken? Ziet u zichzelf hier wel wonen? Bel ons voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Woonoppervlakte 82 m2;
- Inhoud 367 m3;
- Perceelgrootte 216 m2;
- Achterzijde voorzien van rolluiken;
- Eenvoudige en nette keukenopstelling;
- c.v. ketel Remeha Quinta eigendom (2007);
- Schilderwerk buitenzijde (uitgevoerd in 2018);
- Tussenwand woonkamer / keuken eenvoudig te verwijderen;
- Nette en zonnige tuin op het zuiden;
- Energielabel F;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en faciliteiten;
Kenmerken
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1951
Wonen 82 m²
Overig inpandige ruimte 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte -
Perceel 216 m²
Inhoud 367 m³
Aantal kamers 4
Aantal woonlagen 4
Energielabel F
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Cv-ketel Remeha Quinta 2007
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Houtkachel X
Verlichting, te weten
- losse (hang)lampen X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- overgordijnen X
- rolgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten
- laminaat X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- afzuigkap X
- oven X
- koelkast X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
(Voordeur)bel X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Rolluiken X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Tuin - Overig
Overige tuin, te weten
- Barbeque X
Lijst van zaken
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Kadastrale gegevens
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.
Adres
Zwaluwstraat 36 Postcode, plaats
7557 GT, Hengelo
Gemeente
Hengelo Overijssel Sectie / perceel O / 312
Perceeloppervlakte
216 m²
Locatie in Hengelo
Aanvullende diensten
Wat is uw huis waard?
Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend
aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Laat u goed voorlichten en begin met een vrijblijvende waardebepaling. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij
vertellen u meteen over onze persoonlijke aanpak. Onze makelaars komen graag naar u toe om u te ontmoeten!
Zoekopdracht
Precies in beeld wat je zoekt maar jouw droomwoning nog niet gevonden? Laat dan een gratis zoekopdracht bij ons achter. Als ingeschreven zoeker wordt u als eerste, vaak zelfs al enkele dagen voordat het aanbod op Funda komt, geïnformeerd over huizen die bij uw woonwensen passen!
Onafhankelijk hypotheekadvies
Hoe ziet uw financiële situatie eruit? Kunt u de hypotheeklasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is verstandig om - nog voordat u huizen gaat
bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur vertelt u alles over uw financiële mogelijkheden.
Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek, een oversluiting, een overbrugging of een verbouwing, zelfs voor een Duitse (verhuur)hypotheek kunnen zij de mogelijkheden met u doornemen.
Snelder Zijlstra Hypotheken werkt volgens een vast stappenplan:
- Vrijblijvend oriënterend gesprek en kennismaking
- Advies op maat op basis van uw wensen en mogelijkheden - Aanvraag hypotheekofferte
- Afwikkeling hypotheekdossier
Uiteraard zullen zij u van tussentijds rente advies voorzien, verzorgen zij de nazorg en blijven zij gedurende de looptijd van de hypotheek uw aanspreekpunt. Dit alles voor een voordelig all-in tarief zodat u op voorhand weet waar u aan toe bent, wel zo prettig!
Over ons
Wilt u uw huis verkopen? Of bent u op zoek naar uw nieuwe droomhuis? Maak dan kennis met Snelder Zijlstra Makelaars, het sterkste makelaarskantoor in Twente. Bij ons krijgt u te maken met makelaars die oprecht oog hebben voor uw persoonlijke situatie.
Volg ons op social
@snelderzijlstra
@snelderzijlstra
@snelderzijlstramakelaars
Bornsestraat 1-101, Hengelo hengelo@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl | 074 291 58 40
