Jacob Catslaan 11 3116 BJ Schiedam
Vraagprijs € 409.000,00 kosten koper
Omschrijving
Riant 30e jaren herenhuis van het type tussenwoning, in goede staat van onderhoud, met voor- en achtertuin gelegen op een royaal perceel eigen grond van 156 m2 gesitueerd aan een rustige straat nabij het Sterrenbos.
De woning is gelegen in de hoog gewaardeerde woonwijk “Schiedam West”, een
kindvriendelijke wijk met goed aangeschreven scholen en diverse parken. De woning ligt in een rustige laan nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum met al haar stedelijke voorzieningen zoals o.a. het theater.
De woning beschikt over een riante woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers, een badkamer, een separate wasruimte en een vliering. De woning is geheel
gerenoveerd/gemoderniseerd maar ademt nog steeds de sfeer van de jaren 30 uit en beschikt nog over enkele authentieke details.
Begane grond:
Via de van de openbare weg afgescheiden voortuin bereikt u de entree. Entree, royale gang met authentieke betegeling, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, toegang tot de kelder en trap naar de eerste verdieping. Toilet (vergroot middels samenvoeging met een deel van de gang) met fonteintje en betegelde vloer en wanden. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van circa 9.55 m. x 3.92 m. en is voorzien van een erker aan de voorzijde, mahonie parketvloer, stucwerk plafond, open haard (gashaard) met schouw, convectorput en openslaande deuren aan de achterzijde. Open keuken met L-vormige opstelling en separaat werkeiland in krijtwit met betonlook aanrechtblad en is voorzien van koel-vriescombinatie,
“Boretti” kookmodule (90 cm.) met 6 pits gaskookplaat en grote elektrische oven, afzuigkap, Quooker heetwater kraan en een vaatwasser. Via een deur heeft u ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
De op het oosten gelegen achtertuin heeft een afmeting van circa 9.55 m. x 6.0 m. en beschikt naast een houten berging over een achterom. De tuin is grotendeels voorzien van verharding, deels middels grote betontegels en deels via klinkers en geheel omheind met natuurlijke en sfeervolle vlechtschermen.
1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot alle kamers en trapopgang. Grote slaapkamer (circa 4 m. x 3.90 m.) aan voorzijde met schuifkastenwand. Zijkamer van ca. 3.00 m. x 2.00 m. Grote slaapkamer achterzijde (ca. 3.90 m. x 3.75 m.) met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend closet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van massief grenen vloerdelen en gestucte plafonds.
2e verdieping:
Op deze verdieping, die deels onder de kap is gelegen, bevinden zich naast de overloop 2 riante slaapkamers en een separate wasruimte met en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.78m. x 2.95 / 1.90 m.) is voorzien van een
Vliering:
Via een luik in het plafond bereikt u de ruimte onder de kap welke geschikt is als extra bergruimte.
Kelder:
De kelder met stahoogte, heeft een oppervlakte van 12 m2 en is onderverdeeld in een
voorruimte en een berging annex proviandruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit Excellent HR combi ketel, bouwjaar 2002).
Kortom een prachtige en sfeervolle woning die zonder verbouwing direct te betrekken is, gelegen in een van de mooiste wijken van Schiedam.
Bijzonderheden : - Eigen grond
- Isolerende beglazing
- Totaal woonoppervlakte ca. 143 m2.
- Bouwjaar 1936
- Voor- en achtertuin (met achterom) - Zonwering (markiezen) voorzijde
Aanvaarding in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.
Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod.
Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning Herenhuis
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1936
Maten object
Aantal kamers 7 kamers
Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s)
Inhoud woning 495 m3
Perceel oppervlakte 156 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie 142 m2
Details
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Schuur / berging Vrijstaand hout
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Energie
Energielabel G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.V.-Ketel
Warmwater C.V.-Ketel
C.V.-ketel Nefit Excellent HR (Gas gestookt combiketel uit 2002, Eigendom)
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin
Tuin diepte (cm) 965
Tuin breedte (cm) 600
Hoofdtuin Achtertuin
Positie Oost
Kwaliteit Normaal
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Begane grond met voor- en achtertuin
Plattegrond
Begane grond
Plattegrond
1e verdieping
Plattegrond
2e verdieping
Plattegrond
Berging
Kadastrale kaart
Kadastrale gegevens
Adres Jacob Catslaan 11
Postcode / Plaats 3116 BJ Schiedam
Gemeente Schiedam
Sectie / Perceel M / 5752
Oppervlakte 156 m2
Soort Volle eigendom
Locatie
Adres gegevens
Adres Jacob Catslaan 11
Postcode / plaats 3116 BJ Schiedam
Provincie Zuid-Holland
Locatiekaart
Stripes Makelaardij, daar heeft u een 'streepje' voor!
Stripes Makelaardij & Consultancy is een all-round makelaarskantoor dat zich mede door opleiding en jarenlange ervaring op diverse gebieden als specialist kan doen laten gelden.
Een persoonlijke aanpak en betrokkenheid gecombineerd met een gedegen kennis van de lokale markt, jarenlange ervaring en een continue opleidingstraject maken ons voor ongeacht welke opdrachtgever een juiste gesprekspartner.
Integriteit, loyaliteit en kwaliteit zijn onze kernwaarden, uw belang is bij ons in goede handen!
Dat we al onze activiteiten met plezier uitvoeren, is een van de redenen voor onze succesvolle aanpak.
Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23
