TE KOOP
€ 440.000 K.K.
Bergmolen 5 3481 AD Harmelen
Inleiding
Zeer goed afgewerkte tussenwoning met een moderne keuken en badkamer en parkeren op eigen terrein onder de carport.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en een vaste trap naar de 1e verdieping. De ruime, fraai gestuukte, woonkamer heeft een trapkast en een aansluiting voor een houtkachel. De openslaande deuren aan de achterzijde geven veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De moderne open keuken heeft een U-vorm en bevindt zich in de uitbouw aan de voorzijde van de woning. De keuken is van alle
gemakken voorzien: koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2020), oven en een magnetron.
Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers aan. De ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) heeft een vaste kastenwand. De badkamer is nieuw en heeft een inloopdouche, een vaste wastafel en een vrijdragend (2e) toilet. Via een vaste trap kom je op de
overloop van de 2e verdieping. Er is een technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v. ketel en een handig aanrechtblad met kastjes en een wasbak.
Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer met dakraam.
Voor het huis is een carport, waardoor je de auto gemakkelijk kunt parkeren op eigen terrein. De voortuin is netjes bestraat.
Ligging en indeling
Begane grond
Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en een vaste trap.
Ruime gestuukte woonkamer met trapkast en een aansluiting voor een houtkachel.
De moderne keuken (2015) bevindt zich in de uitbouw voor en is voorzien van koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2020), oven en een magnetron.
Ligging en indeling
Tweede verdieping
Overloop en toegang tot slaapkamer en technische ruimte
Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v. ketel en aanrechtblad met wasbak.
Ruime slaapkamer met dakraam.
Ligging en indeling
Tuin
De voortuin is netjes bestraat en heeft een carport. Je kunt gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein.
Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen met vrij uitzicht.
Bijzonderheden
De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Overdracht
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Kenmerken
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Vlaggenmast X
Zonnepanelen X
Woning
Alarminstallatie X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Screens X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen slaapkamers X
Vliegenhorren slaapkamer X
Raamdecoratie, te weten
Gordijnrails kleine slaapkamer X
Gordijnen X
Rolgordijnen slaapksamers X
Vitrages X
Jaloezieën/lamellen X
Vloerdecoratie, te weten
Vloerbedekking/linoleum X
Parketvloer/laminaat
Warmwatervoorziening / CV
CV met toebehoren X
Close-in boiler X
Geiser X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Airconditioning X
Open haard, houtkachel
(Voorzet) open haard X
Allesbrander X
Kachels X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
Keukenmeubel X
(Combi)magnetron X
Gaskookplaat/keramische plaat/inductie/fornuis X
Oven X
Vaatwasser X
Afzuigkap/schouw X
Koelkast/vrieskast X
Wasmachine X
Wasdroger X
Verlichting, te weten
Inbouwverlichting / dimmers X
Opbouwverlichting X
(Losse) kasten, legplanken, te weten
Losse kast(en) slaapkamer X
Boeken/legplanken berging X
Werkbank in schuur/garage X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Telefoontoestellen X
Telefooninstallatie X
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten
Radiatorafwerking X
Voorzetramen X
Isolatievoorzieningen X
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem X
Lijst van zaken
Google maps
Slob makelaardij
Stadhoudershof 42 3481 HW Harmelen
0348-446662 info@slobmakelaardij.nl
