Amsterdam, Burgemeester Cramergracht 131
Hoekappartement in Amsterdam Nieuw West
met eigen garage
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Amsterdam – Amstelveen – Zaandam - Krommenie
Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod!
Een bijzonder prettig hoekappartement met een eigen garage in de onderbouw in Amsterdam Nieuw West! Wonen net buiten de ringweg A10 betekent het gevoel van wonen in de stad met alle voorzieningen in de directe omgeving, maar wel extra ruimte, meer parkeergelegenheid, meer vierkante meters en groen om de hoek. Zo treft u op korte afstand de Sloterplas en het Sloterpark, haalt u op Plein '40-'45 uw dagelijkse boodschappen, bereikt u in no time de Ring A10, A9 of A4 richting onder andere Schiphol, maar ook de bus, metro en trein liggen in de buurt. Uiteraard woont u in een omgeving waar veel werkgelegenheid is.
Indeling:
Via de keurige hal van het gebouw bereikt u de trap of lift naar de 2e etage. Entree appartement: vestibule, hal, aan de voorzijde ligt de keuken in neutrale kleurstelling met ingebouwde 4 pits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, de ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met balkon op het westen en 2 vaste kasten ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De 1e slaapkamer met vaste kast heeft het raam aan de zijkant en de 2e
slaapkamer is geluiddicht afgewerkt (voormalige geluidstudio). De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator, separaat heeft u het moderne toilet.
In de onderbouw liggen zowel een eigen berging als de garage (voorzien van elektra, verwarming en water) die in de prijs inbegrepen is.
Kortom: rust, ruimte en een strategische plek. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Kenmerken:
- Centrale entree is in 2016 opgeknapt, circa 2015 zijn de coating en hekken van de galerij aangepakt.
- Voorzien van isolatieglas
- Het appartement staat op erfpachtgrond, de canon bedraagt € 66,25 per jaar (woning) en € 21,32 per jaar (garage) - Servicekosten woning € 200,00 per maand (inclusief voorschot stoken)
- Servicekosten garage € 30,00 per maand - Oplevering in overleg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort appartement Galerijflat
Open portiek Nee
Bouwperiode 1960-1970
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s)
Inhoud woning 252 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 69 m2
Details
Ligging Aan water, in woonwijk
Verwarming Blokverwarming
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Geiser eigendom
Schuur / berging Box
Balkon gegevens
Balkon Ja
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- Radiatoren (alles) - Keukengeiser (oud) CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast - Oven
- Keukenverlichting - Droger
- Wasmachine Keukenaccessoires
-
Verlichting, te weten:
- Slaapkamerlamp plafond - Keukenverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Pax Lomen Wit - Buroblad woonkamer - Boekenplank woonkamer x2 Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
- Opmerkingen
Makelaars Die de Amsterdamse
huizenmarkt kennen als geen ander
Ron, Linda, Jamie en Anouk weten de weg
Bert van Vulpen Makelaars Amsterdam
Tel. 020 – 705 89 98 info@bertvanvulpen.nl
