HEEMSTEDE DUIN EN VAART 2
Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Waar vind je in Heemstede nog een plek als deze: een half vrijstaand woonhuis met rondom een onder architectuur aangelegde tuin en aan de achterzijde uitkijkend over water en landgoed Berkenrode.
Dit sfeervolle, optimaal gebouwde en smaakvol ingerichte huis is bij uitstek geschikt voor wie centraal maar toch
"buiten" wil wonen.
De buurt biedt veel privacy, is kindvriendelijk met alleen
bestemmingsverkeer en is tegelijkertijd vlakbij het gezellige winkelcentrum van Heemstede, met scholen,
sportfaciliteiten, NS station,
uitvalswegen, strand en duinen om de hoek.
De brede tuin ligt volop de zon en biedt veel privacy en ruimte. Hier kun je ook heerlijk genieten van de avondzon op je eigen vlonder aan het water. Naast het huis ligt een carport en een ruime berging.
Verbouwen hoeft niet want het is van alle comfort voorzien!
Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met garderobe, toilet en toegang naar verrassend royale volledig betegelde kelder (ca. 22m2), L-vormige
woonkamer met licht marmeren vloer en vloerverwarming en toegang naar de vrije achtertuin, open keuken (Siematic) met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur,
bijkeuken/berging;
1e verdieping: overloop,
hoofdslaapkamer (ca. 4.07x4.00) met balkon, achterslaapkamer (ca.
4.01x3.30), derde slaapkamer (ca.
3.93X2.38), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Algemeen:
- woonoppervlak ca. 140m2 (exclusief kelder ca. 22m2), inhoud ca 555m3;
- bouwjaar 2001;
- perceeloppervlak 364 m2;
- geheel geïsoleerd;
- muren uitgevoerd in stucwerk;
- carport met plek voor 3 auto's;
- begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- buiten schilderwerk 2016, binnen schilderwerk (begane grond) 2015;
- voorzien van alarminstallatie;
- zonwering rondom alle glaspartijen;
- de woning is altijd zorgvuldig bewoond en zo te betrekken.
Aanvaarding in overleg.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Aan elke onroerende zaak kunnen bij- zondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs.
Het eigendomsbewijs ligt op ons kantoor
ter inzage.
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Verdere bijzonderheden
Milieu: Verkoper is geen verontreiniging bekend, noch de aanwezigheid van asbesthoudende materialen.
Eigen grond: Het pand staat op eigen grond.
Levering: Het wordt geleverd vrij van huur en ontruimd (behoudens de genoemde in- begrepen zaken).
Kadastrale gegevens
Gemeente Heemstede, sectie B, nummer 9757, groot 3 are 64 centiare.
Aanvaarding
De overdrachtsdatum wordt in overleg vastgesteld.
Koopakte
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardbepalingen, zoals deze voor- komen in de model-koopakte die is op- gesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumenten- bond en de Vereniging Eigen Huis.
De waarborgsom (of bankgarantie) is ge- bruikelijk 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.
Eventueel door de koper te maken voor- behouden (zoals voor het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek, nationale hypotheek garantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Voor zover hieronder aanvullende clausu- les zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte.
Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte
Toelichtingsclausule Nen2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Voorbehoud
Hoewel gestreefd is naar een zo nauw- keurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitge- gaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (be- dragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge infor- matie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers.
De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aan- bieding van dit object dient te worden ge- zien als een uitnodiging tot het doen van een bieding.
Verdere informatie
Alle belangrijke documentatie is bij de
makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In
veel gevallen kunnen fotokopieën worden
verkregen of kunnen de gegevens aan u
verzonden of gemaild worden. Uiteraard
kunt u bij de makelaar alle verdere infor-
matie krijgen.
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 835.000,-- k.k.
Duin en Vaart 2
