HEEMSTEDE HOLLANDSDIEP 21
Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Aan de rand van de moderne woonwijk
"Groenenhoven" ligt deze HEERLIJKE GEZINSWONING met een opvallend diepe tuin (30m) pal op het ZUIDEN. Hier spelen de kinderen nog op straat, parkeer je de auto op eigen terrein en fiets je binnen 10 minuten naar scholen en het centrum van Heemstede. Haarlem met al zijn culturele voorzieningen ligt slechts op 15 minuten fietsen en binnen 20 minuten kun je heerlijk uitwaaien op het
Zandvoortse strand.
Wandelbos Groenendaal ligt op steenworp afstand en ook de landgoederen "Leyduin en "Woestduin'' zijn lopend prima
bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1990, van alle gemakken voorzien en volledig geïsoleerd.
Naast een royale tuingerichte woonkamer en een moderne keuken zijn er maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3
separate toiletten. De tuin is werkelijk fantastisch met een riant gelaagd terras, een waterpartij met een brede brug en een mooi gazon met maar liefst 7 fruitbomen.
Doordat er geen directe achterburen zijn biedt de tuin volop privacy.
"GOED ONDERHOUDEN, ZO TE BETREKKEN GEZINSWONING"
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, kastruimte en toegang naar inpandige garage, brede tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne semi open keuken met hardstenen aanrechtblad, diverse Bosch inbouwapparatuur en een diepe bergkast;
1e verdieping: overloop met toegang naar een wasruimte, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/jacuzzi, douche en dubbele wastafel, separaat toilet;
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.
Algemeen:
- woonoppervlak ca. 145 m2 - bouwjaar 1990
- volledig geïsoleerd - HR ketel 2015
- ruime inpandige garage (14m2) - sproei installatie en diverse tuinspots - voor indeling en maatvoering zie plattegronden
- eigen grond 393m2
- heerlijke gezinswoning nabij alle basis voorzieningen
- goed onderhouden, zo te betrekken
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Aan elke onroerende zaak kunnen bij- zondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs.
Het eigendomsbewijs ligt op ons kantoor ter inzage.
Verdere bijzonderheden
Milieu: Verkoper is geen verontreiniging bekend, noch de aanwezigheid van asbesthoudende materialen.
Eigen grond: Het pand staat op eigen grond.
Levering: Het wordt geleverd vrij van huur en ontruimd (behoudens de genoemde in- begrepen zaken).
Kadastrale gegevens
Gemeente Heemstede, Sectie B, Nummers 9343, 10204, 10202, Groot resp. 223 m2, 170 m2, 23 m2.
Aanvaarding
De overdrachtsdatum wordt in overleg
vastgesteld.
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Koopakte
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardbepalingen, zoals deze voor- komen in de model-koopakte die is op- gesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumenten- bond en de Vereniging Eigen Huis.
De waarborgsom (of bankgarantie) is ge- bruikelijk 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.
Eventueel door de koper te maken voor- behouden (zoals voor het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek, nationale hypotheek garantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Voor zover hieronder aanvullende clausu- les zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte.
Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte
Algemene ouderdomsclausule:
Het verkochte is meer dan 25 jaar oud, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 van het Burgerlijk Wetboek komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het verkochte voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet- beantwoorden van de zaak aan de
overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Toelichtingsclausule Nen2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Voorbehoud
Hoewel gestreefd is naar een zo nauw- keurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitge- gaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (be- dragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge infor- matie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers.
De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aan- bieding van dit object dient te worden ge- zien als een uitnodiging tot het doen van een bieding.
Verdere informatie
Alle belangrijke documentatie is bij de
makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In
veel gevallen kunnen fotokopieën worden
verkregen of kunnen de gegevens aan u
verzonden of gemaild worden. Uiteraard
kunt u bij de makelaar alle verdere infor-
matie krijgen.
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192
www.boonstra.nl - info@boonstra.nl
Heemstede Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Hollandsdiep 21
