LARSERPOORTWEG 50, 8218 NK LELYSTAD

(1)

TE HUUR LARSERPOORTWEG 50, 8218 NK LELYSTAD

Huurprijs € 70,- per m² per jaar

Aanvaarding in overleg

(2)

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

Algemeen

Het bedrijventerrein Larserpoort, direct gelegen naar Lelystad Airport, is voor optimale bereikbaarheid een perfecte vestigingsplaats voor representatieve bedrijven. Op het terrein zijn er een aantal bedrijfsgebouwen gelegen waarin o.a. HP en KMM zijn gevestigd. Daarnaast zijn bedrijven als Giant, Senco Poppers, Omroep Flevoland en bedrijfsrestaurant Puur op Smaak uw nabije buren. De nabijheid van Business Airport Lelystad geeft het terrein de ‘finishing touch’.

In dit representatieve gebouw is de verdieping zeer geschikt voor een creatief open kantoor. In overleg kan de ruimten turn-key opgeleverd worden en u kunt hier morgen starten. De overige ruimte is verhuurd aan o.a. Sandd Post, een productiebedrijf en enkele IT bedrijven.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Larserpoort in Lelystad ligt aan de oostkant langs de A6 en dus zeer goed te bereiken met de auto (afslag Lelystad Airport). Tevens is het object goed aangesloten op het openbaar vervoer vanaf het station Lelystad met de bus en binnen 5 minuten zit u in het vliegtuig…..

Vloeroppervlak/Metrage Kleine unit:

1 kantoorkamer (nr 15) op de begane grond van 65 m2 (incl algemene ruimte) (€ 750,00 per maand incl servicekosten exclusief BTW)

Grote units:

Circa 600m² kantoorruimte op de begane grond.

Circa 500m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Eventueel binnendoor te verbinden Bestemming

Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad.

Opleveringsniveau

Het object wordt in huidige staat aangeboden derhalve inclusief o.a.:

• Centrale receptieservice;

• Toiletgroep;

• Pantry;

• Toegangscontrole systeem;

• Uitgebreide elektrische installatie;

• Glasvezel / serverruimte;

• Hoogwaardig luchtbehandelingsysteem;

• Centrale verwarming;

• Gratis zichtlocatie.

Parkeren

(3)

Ruime gratis parkeer mogelijkheden op het bij het gebouw behorende parkeerterrein waarbij meerdere oplaadpunten voor elektrische auto's aanwezig zijn.

BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurbetaling Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn In overleg.

Opzegtermijn 6-12 maanden.

Huurovereenkomst

Conform ROZ model welke door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt.

Aanvaarding In overleg.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110

1315 EZ Almere

Telefoonnummer: 036-5211900

E-mail: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu

(4)

www.arcuris.eu

De makelaar die voor u werkt!

(5)

Stadsplattegrond

(6)

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Foto’s

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Tekeningen

(12)

(13)

Over Arcuris

Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting.

U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI.

Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in.