TE HUUR MARKERKANT 10 74, 1316 AJ ALMERE. Huurprijs 1.250,- per maand. Aanvaarding in overleg

(1)

TE HUUR MARKERKANT 10 74, 1316 AJ ALMERE

Huurprijs € 1.250,- per maand

Aanvaarding in overleg

(2)

Algemeen

In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant, gelegen winkel-showroomruimte. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd de Praxis, Gamma, Decorette, Bo-Rent, Kwantum, Leen Bakker, Carpet Right, Sport & Fitness Center, Telemere, Brezan, KIA etc.

Dit object heeft een zeer goede zichtlocatie.

Locatie

Het object ligt vlakbij de Markerdreef nabij de Hogering, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het object in enkele minuten bereikbaar.

Parkeren

Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis).

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2003.

Oppervlakte

• Circa 125 m² bedrijfs-showroom/ruimte op begane grond;

• Circa 100 m² bedrijfs-showroom/ruimte op de 1e verdieping.

Bestemming

Kantoor-/bedrijfsruimte/ showroom. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen.

Servicekosten

€ 25,- per maand exclusief BTW en omvat:

- onderhoud buitenterrein;

- jaarlijkse controle brandslanghaspel.

Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. De huurder dient voor eigen risico en rekening zelf de overheaddeur te onderhouden.

Betalingen

Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd met o.a.:

- Toilet;

- Meterkast;

(3)

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

- Overheaddeur;

- Tussenvloer;

- Pantry.

Huurtermijn Vanaf 2 - 5 jaar.

Opzegtermijn Vanaf 6 maanden.

Ingangsdatum In overleg.

Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering

Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006=100) verhoogd.

Gunning

De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110

1315 EZ Almere

Telefoonnummer: 036-5211900 www.arcuris.eu

De makelaar die voor ù werkt!

(4)

Stadsplattegrond

(5)

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Foto’s

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

Tekeningen

(11)

Over Arcuris

Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting.

U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI.

Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in.