TE HUUR STATIONSPLEIN 38, 8232 VT LELYSTAD
Huurprijs € 1.875,- per maand
Aanvaarding in overleg
Algemeen
Het object is gelegen in het centrum van Lelystad. In de directe omgeving zijn diverse uitzendbureaus, banken, winkels, supermarkten en horeca gelegenheden. Kortom, een aantrekkelijke omgeving met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Deze ruimte ligt aan een belangrijke aanlooproute richting het station van Lelystad.
In de direct omgeving zijn o.a. gelegen: supermarkt Deen en de ABN AMRO. Kruidvat, Runnersworld, Bakker Bart, ANWB, Eye Wish Optieciens, KPN winkel, Dolcis, Miss Etam, Douglas etc.
Bereikbaarheid
Het object ligt op een zeer goede centrum locatie in Lelystad. Het station van Lelystad is gelegen op loopafstand van minder dan 1 minuut. Daarnaast is de ruimte gelegen tegenover de parkeergarage "Neringweg".
Vloeroppervlak/Metrage
Circa 150 m² winkelruimte op begane grond.
Bestemming
Winkelruimte/dienstverlenende ruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad.
Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige - casco - staat aangeboden.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (betaald parkeren).
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Servicekosten In overleg.
Promotiebijdrage In overleg.
Huurbetaling
De huur wordt per maand vooruit betaald.
Zekerheidstelling
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur en eventuele servicekosten, promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Huurtermijn 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken model (2008) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding Per direct.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110
1315 EZ Almere T: 036-5211900
E: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu
De makelaar die voor u werkt!
Stadsplattegrond
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Foto’s
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Tekeningen
Over Arcuris
Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting.
U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI.
Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland.
Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES.
