TE KOOP / TE HUUR BEEMSTERWEG 12, 1311 XC ALMERE
Prijs op aanvraag
Huurprijs € 1.008,- per maand
Aanvaarding in overleg
Algemeen
Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op een perceel van ca. 10.000 m², op bedrijventerrein "Hollandse Kant" in Almere. Het kantoorgebouw bestaat uit ca. 1.800 m² kantoorruimte, verdeeld over 3 lagen. De geschakelde bedrijfsruimte, voorheen in gebruik als garage en opslagruimte is ca. 2.300 m² groot. Het gehele terrein is omheind en voorzien van elektronische beveiliging.
Op het naastgelegen terrein vestigen zich transportbedrijf Limitrans en een trailerhandel.
Locatie
Het multifunctionele bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Hollandse Kant in het zuid- westen van Almere Stad. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit grootschalige logistieke bedrijvigheid. Enkele aansprekende gebruikers in de omgeving zijn o.a. Graficol, TransMission Almere, KSS&Noord en Van Galen Logistiek.
Kadastrale gegevens Gemeente: Almere
Sectie: Q, nummer 5460 (gedeeltelijk) Grootte: circa 14.899 m²
Hiervan is circa 7.000 m² buitenterrein verhuurd aan een trailergroothandel.
Bereikbaarheid Per auto:
Via de Rijkswegen A1 en A6 of A27 via de Hoge Ring, afslag Muziekwijk (Hollandse Kant).
Per openbaar vervoer:
NS Station Muziekwijk ligt op circa 8 minuten loopafstand. Door middel van autovrije busbanen is het object goed bereikbaar richting Centraal Station Almere.
Parkeren
Ruim voldoende mogelijkheden op eigen terrein.
Bestemming
Bedrijfsdoeleinden. Geschikt voor logistieke bedrijven met transport, productie en/of groothandelsfunctie. Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij ons kantoor.
Bouwjaar 2000.
Vloeroppervlak:
Kelder
Bedrijfsruimte ca. 70 m²
Begane grond
• Kantoorruimte ca. 480 m²
• Bedrijfsruimte
Hal 1 - ca. 325 m² (verhuurd vanaf 1 januari 2019) Hal 2 - ca. 1.435 m²
Hal 3 - ca. 320 m² (beschikbaar per 1 januari 2019) Hal 4 - ca. 220 m² (beschikbaar per 1 januari 2019)
1e Verdieping
• Kantoorruimte ca. 480 m²
• Opslag ca. 90 m²
• Bedrijfsruimte ca. 140 m²
2e Verdieping
• Kantoorruimte ca. 630 m²
• Opslagruimte ca. 50 m²
Opleveringsniveau kantoorruimte in huidige staat met o.a:
- Royale receptie - Alarm
- Stadsverwarming
- Klimaatbeheersing met topkoeling - Indeling met kantoorkamers - Vloerbedekking
- Sanitaire voorzieningen - Kantine met dakterras
- Vloerbelasting kantoor en algemene ruimte circa 250 kg?m² Opleveringsniveau bedrijfsruimte in huidige staat met o.a:
- Overheaddeuren - Verlichting
- Complete E+W installatie - Alarm
- Toiletten en wasruimtes - Vrije hoogte circa 8 meter
- Vloerbelasting magazijn circa 450 kg/m² Vloerbelasting werkplaats:
- Aslast max 10.000kg voor een trailer/oplegger met max. 5 assen en een lengte van 14 m1 - Puntlasten dienen niet hoger te zijn dan 3.500kg, dienen een oppervlakte te hebben van min.
20x20cm1 en dienen 2,5m1 uit elkaar te liggen Huurprijzen
• Bedrijfsruimte
Hal 2 - € 4.783,- per maand
Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en exclusief servicekosten.
• Kantoorruimte
Vanaf € 80,- per m² per jaar exclusief BTW Servicekosten
€ 12,50 per m² per jaar excl. BTW, en omvat o.a.:
- Voorschot bijdrage elektra;
- Voorschot bijdrage warmte;
- Voorschot bijdrage water;
- Onderhoud heaters;
- Onderhoud overheaddeuren;
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum verhoogd conform de algemene bepalingen.
Huurtermijn
2 - 5 jaar met aansluitend een periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Zekerheidstelling bij verhuur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs/koopprijs. Indien een huurder/koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur/verkoop gestelde criteria zal de huurprijs/koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Koopprijs Op aanvraag.
Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een
waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor kantoorruimte.
Aanvaarding In overleg.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
E-mailadres: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu
Arcuris, de makelaar die voor ú werkt
Stadsplattegrond
Foto’s
Kadastrale kaart
Tekeningen
