TE HUUR CAMERASTRAAT 19, 1322 BB ALMERE
Huurprijs € 1.583,- per maand
Aanvaarding in overleg
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Algemeen
Op kantorenpark Gooise Poort Almere langs de A6 gelegen zelfstandig kantorengebouw met eigentijdse luxe uitstraling van totaal 800 m². Het maakt deel uit van de Millennium kantoren en zijn per etage van circa 200 m² te huur. In de directe omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Pioneer, PriceWaterhouseCoopers, Oranjewoud en ASM. Het terrein heeft een zakelijke uitstraling waar een aangenaam vestigingsklimaat is voor u.
Deelverhuur is mogelijk vanaf 200 m2
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht.
Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.
Vloeroppervlak
Totaal circa 800 m2 kantoorruimte, bestaande uit Begane grond: circa 200m²
1e verdieping: circa 200m² 2e verdieping: circa 200m² 3e verdieping: circa 200m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf 200 m2
Bestemming
Kantoorruimte. Meer informatie over het bestemmingsplan kunt u opvragen bij de gemeente Almere.
Opleveringsniveau
In huidige staat inclusief o.a.:
• Lift;
• Daikin Hi-VRV hoogwaardig luchtbehandelingsysteem met instelbare koeling;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Zonwerend glas;
• Kabelgoten v.v. wandcontactdozen;
• (gedeeltelijk) scheidingswanden;
• pantry per verdieping;
• 2 toiletten per verdieping;
• Brandmeldinstallatie;
• Intercominstallatie met videofoon;
• Containerberging/fietsenstalling;
• Slagboominstallatie.
Parkeren
16 parkeerplaatsen op eigen terrein welk pro rato worden toebedeeld.
Huurprijs
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
• Kantoorruimte € 95,00 per m² per jaar exclusief BTW.
• Parkeren € 37,50 per parkeerplaats per maand exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten
€ 35,- per m² op jaarbasis exclusief BTW en omvat o.a. energiekosten, schoonmaak algemene ruimtes en onderhoud van de installaties.
Huurbetaling Per maand vooruit.
Huurtermijn
2-5 jaar + 5 optiejaren
Opzegtermijn 12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige condities
Er zal eventueel na een periode van 5 jaar een herziening in de huurprijs plaats vinden.
Huurovereenkomst
Conform ROZ model (juli 2003) welk door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt.
Aanvaarding In overleg.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Arcuris Bedrijfshuisvesting
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900 Faxnummer: 036-5334488 www.arcuris.eu
Arcuris, de makelaar die voor ú werkt
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Stadsplattegrond
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Foto’s
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Tekeningen
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Over Arcuris
