TE HUUR VERSTERKERSTRAAT 3, 1322 AN ALMERE
Huurprijs € 1.295,- per maand
Aanvaarding in overleg
Algemeen
Op bedrijventerrein Gooise Kant Almere langs de A6 gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit circa 606 m² kantoor-/bedrijfsruimte. In het gebouw zijn reeds enkele consultancy- en telecombedrijven gehuisvest. Het gebouw maakt deel uit van een klein "technopark" met als directe buren als Nilfisk en Gebo Glazing. In de directe omgeving zijn bedrijven als ASM, Accenture, Yarden, Van Duijnen, Woonsquare en de Studio van Paul de Leeuw gevestigd.
In dit gebouw zijn o.a. Dura Vermeer en Stichting Opkikker gehuisvest. Op de eerste verdieping is een vleugel met met meerdere huurders die o.a. hun kantine delen. Dura Vermeer werkt aan de voorbereiding van de Floriade. Hier komt een deel van beschikbaar.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht.
Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.
Vloeroppervlak
Circa 120 m² kantoorruimte op de verdieping incl. toedeling algemene ruimte waaronder de kantine.
Opleveringsniveau In huidige staat, inclusief:
- representatieve entree;
- individueel regelbare radiatoren;
- vloerbedekking;
- alarminstallatie;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- airco;
- systeemplafonds met LED inbouwarmaturen;
- toiletgroep;
- kantine;
- elektrische laadpalen;
Verder maatwerk behoort tot de mogelijkheden.
Parkeren
Gratis parkeren op eigen terrein.
Huurprijs
€ 1.300,- per maand inclusief servicekosten.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting
wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Deze compensatie is vastgesteld op 5,6%.
Huurtermijn Vanaf 2 jaar.
Servicekosten
Inclusief energie en onderhoud installaties e.d.
Huurbetaling Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW compensatie.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn Vanaf 6 maanden.
Huurovereenkomst
Conform ROZ model 2015 welk door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt.
Aanvaarding In overleg.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900 www.arcuris.eu
Arcuris, de makelaar die voor ú werkt
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Stadsplattegrond
Foto’s
Tekeningen
Over Arcuris
Arcuris Bedrijfsmakelaars is een begrip als het gaat om bedrijfshuisvesting in Flevoland en daarbuiten.
Betrokken, betrouwbaar, gedreven: dat zijn de kwalificaties die Arcuris Bedrijfsmakelaars worden toegekend.
Betrokken, omdat ook wij ondernemers zijn en net als u weten hoe belangrijk zakelijk succes is: zeker als het gaat om de financiële kant van de zaak, maar ook in beleving en flow.
Betrouwbaar, omdat wij met u zaken doen zoals wij willen dat anderen dat met ons doen: open, eerlijk, transparant, afspraak is afspraak.
Gedreven, omdat wij de adrenalinestoot die een succesvolle transactie oplevert elke keer weer opnieuw met onze opdrachtgever willen beleven!
Wij hebben die stoot al vaak mogen voelen. Niet voor niets staat Arcuris Bedrijfsmakelaars in de top 50 van grootste bedrijfsmakelaardijen van Nederland.
Of het nu gaat om; kantoorruimte, bedrijfsruimte, productieruimte, opslagruimte, gecombineerde woon-/werkruimte of winkels in Almere, Lelystad, Zeewolde, Dronten, Biddinghuizen, Swifterbant of elders in Flevoland en Nederland, we zijn er voor u, de ondernemer.
Voor Ymere verkoopt Arcuris voormalige huurwoningen. U kunt deze vinden bij het woningaanbod.
Arcuris, de makelaar die voor ú werkt.
Arcuris BV is onderdeel van Flevo Groep BV.
