TE HUUR RADIOWEG 4, 1324 KW ALMERE
Huurprijs € 250,- per maand
Aanvaarding direct
Representatief kantoorgebouw met flexplekken en receptie.
Algemeen
Gelegen op bedrijventerrein Gooise Kant in Almere-Stad bevindt zich een representatief kantoorgebouw op zichtlocatie, riante vergaderruimte op begane grond en nabij de A6. (hoek Radioweg/Stedendreef). In het gebouw bevinden zich onder andere de volgende bedrijven: De Haan Advocaten, Public Support, Mobella, Almere Automatisering, Finovion, Colli Express, Tekst Op Maat, Encewe, e-VOLTT Nederland, Home Advice, Hypotheekleader, GK Communications, Retail Drive, Subtrader, Struik Fincancial Consulting, Technion, Thexton Armstrong, Wilhelm & Partners en WolfMedia. De verschillende kamers op de begane grond zijn reeds verhuurd.
Op de begane grond en de eerste verdieping is beschikbaar voor flexplekken vanaf ca. 17 m² inclusief toedeling algemene ruimte.
Ondertussen hebben zich al diverse huurders zich gevestigd, waaronder een administratiekantoor, communicatieadviseur, financieeladviseur, foto- /videograaf, modellenbureau, technisch adviesbureau, marketing- en retailconsultant.
In verband met de ligging van het gebouw leent het zich prima voor o.a. bedrijven die veel langs de weg zitten en toch ergens een vaste plek nodig hebben. De bemande receptie zorgt voor een warm welkom van uw bezoek.
Kortom deze ruimte is zeker een bezichtiging waard...
Locatie
Door de nieuwe afslag (3a) is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend via de A6 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. De busbaan met een halte is nabij het object.
Bestemming
Het object is geschikt als kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.
Vloeroppervlakte
Circa 278 m² kantoorruimte waarvan nog enkele kantoorkamers beschikbaar zijn, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping (vanaf ca. 17 m²).
Huurprijs
All-in huurprijs per maand excl. BTW
Beschikbaar, per 1 augustus 2020 begane grond
0.6 € 295,- (ca 18 m2) (onder optie)
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
0.25 € 1.100,- (ca 77 m2)
1e verdieping
1.3 € 250,- (ca 18 m2) 1.16 € 525,- (ca 35 m2)
De bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten en exclusief BTW.
Beschikbaar, per 15 september (mogelijk in overleg eerder) 1e verdieping
1.7 € 250,- (ca 18 m2)
De bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten en exclusief BTW.
Servicekosten
- Levering en gebruik van warmte;
- Levering en gebruik van water;
- Levering en gebruik van elektra;
- Onderhoud van technische installaties;
- Afvoer van vuilnis;
- Medegebruik alarmcentrale;
- Medegebruik kantine;
- Receptiefunctie;
- Schoonmaak van algemene ruimte;
- Administratiekosten over bovengenoemde diensten.
Parkeren
Voldoende gratis parkeerplaatsen op bijbehorende parkeerterrein.
Huurtermijn In overleg.
Opzegtermijn
In overleg, afhankelijk van de huurtermijn.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Alle Huishoudens (2015= 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
Oplevering in huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Toiletgroep op de verdieping;
• Pantry op eerste verdieping (gezamenlijk gebruik);
• Vloerbedekking;
• Luchtbehandelingssysteem;
• Receptiedienst alsmede het gebruik van de wachtkamer op begane grond;
• Scheidingswanden;
• Verwarming door middel van radiatoren;
• Kabelgoot v.v. databekabeling en elektra;
• Serverruimte (op begane grond);
• Lift;
• Gratis WIFI;
• Representatieve hoofdentree;
• Alarmsysteem (gezamenlijk);
• Moderne kantine/loungeruimte (gezamenlijk op begane grond);
• Gezamenlijke vergaderruimte op eerste verdieping – kamer 1.16 (gezamenlijk gebruik);
• Zonwering;
• Airco-unit(s) per kamer;
• Te openen ramen.
Dit gebouw heeft op de begane grond een zeer riante en representatieve vergaderruimte welke in overleg tegen nader te bepalen afspraken periodiek beschikbaar is.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding Per direct.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110
1315 EZ Almere T: 036-5211900
E: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
www.arcuris.eu
Arcuris, de makelaar die voor ú werkt!
Stadsplattegrond
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Foto’s
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Tekeningen
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
